Ипобарометр:
Санкт - Петербург, 15.09.2014
7.65%
Самая низкая ставка в рублях! 1 банк
5.98%
Самая низкая ставка в валюте! 1 банк
50лет
Самый большой срок кредита! 2 банка
0%
Самый низкий первоначальный взнос! 8 банков


Рефинансирование

Общие данные

Банк: Энергомашбанк
Регион: Санкт-Петербург
Цель кредитования: Перекредитование
Рынок недвижимости: Вторичный

Условия кредита

Валюта кредита: российский рубль
Ставка кредита: 11.50 – 13.30 %
При сроке кредитования 3-15 лет:
11.5% годовых при соотношении кредит/залог 10%-60%;
12% годовых при соотношении кредит/залог 61%-70%;
12.5% годовых при соотношении кредит/залог 71%-80%;
13.3% годовых при соотношении кредит/залог 71%-80% при сроке кредитования 15-25 лет
Ставка увеличивается:
- на 1% при наличии несовершеннолетнего залогодателя;
- на 0.7% при отказе от личного страхования;
- на 1.5% с даты предоставления кредита до месяца, следующего за месяцем получения кредитором договора ипотеки с госрегистарацией ипотеки в пользу банка
Ставка снижается:
- на 0.5% для заемщиков-сотрудников социально-ответственных компаний;
- на 0.5% для заемщиков с положительной кредитной историей
Указанные величины суммируются.
Обеспечение кредита: Приобретаемая или имеющаяся недвижимость
Срок кредита 3 – 25 лет
Размер кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.
до 10000000 руб. по индивидуальному согласованию
Первоначальный взнос: 10.00 – 80.00 %
Подтверждение дохода: Официальными документами;
Справкой по форме банка.
Срок рассмотрения заявки: до 3 дней
Нотариальное оформление договора: Не требуется

Требования к заемщику

Возраст заемщика: 18 – 60 лет
Гражданство РФ: Требуется
Регистрация по месту получения кредита: Не требуется
Общий трудовой стаж: от 1 года
Трудовой стаж на последнем месте: от 2 месяцев

Созаемщики и поручители

Наличие поручителей: Не требуется
Привлечение созаемщиков: Возможно
Не более 4-х человек если заемщики не являлись участниками государственной жилищной программы и не более 7-ми человек, если являлись - по ранее выданному кредиту

Условия погашения кредита

Платежи: Аннуитетные
Досрочное погашение без санкций: В любое время
Минимальная сумма досрочного платежа: Без ограничений

Расходы по кредиту

Расход Периодичность Значение
Рассмотрение кредитной заявки Разовый Бесплатно
Проверка документов и объекта ипотеки Разовый Бесплатно
Оценка объекта ипотеки
в зависимости от объекта недвижимости
Разовый от 5 000 руб.
Страхование
Среднее значение составляет 0.6% от суммы кредита, увеличенной на 10%
Ежегодный от 0.60 %
Комиссия за выдачу кредита Разовый Бесплатно
Открытие ссудного счета Разовый Бесплатно
Ведение ссудного счета Разовый Бесплатно
Оформление документов по ипотеке
Комиссия за экспертизу договора купли-продажи (мин. 30000 руб., макс. 70000 руб.)
Разовый 1.20 %
Безналичное перечисление кредитных средств
мин. 50 руб., макс. 1000 руб. в случае перечисления средств в другой банк
Разовый 1.00 %
Комиссия за перечисление платежей в счет погашения кредита
мин. 50 руб., макс. 1000 руб. в случае перечисления средств в другой банк
Ежемесячный 1.00 %
Плата за досрочное погашение кредита Разовый Бесплатно
Санкции за просрочку погашения Ежедневный 0.10 %

Контактная информация

Сайт: страница программы на сайте банка
E-mail: avdeevae@emb.spb.ru,mackevich@emb.spb.ru,devaev@emb.spb.ru
Телефон: (812) 380-33-00, 800 250-50-60

Актуальность данных

Дата: 11.09.2014
Полезно знать:

А может лучше ЖНК?

Решение жилищной проблемы требует времени и денег. Если времени больше, чем денег, то можно рассмотреть ЖНК, договор ренты и другие альтернативы ипотеки… Подробнее >>

Налоговая льгота - это для Вас!

Если у Вас большая белая зарплата, то ипотечный кредит может обойтись Вам на 1-2% дешевле. Как? За счет налоговых вычетов! Подробнее >>