Ипобарометр:
Смоленск, 25.08.2011
7.90%
Самая низкая ставка в рублях! 1 банк
7.95%
Самая низкая ставка в валюте! 1 банк
50лет
Самый большой срок кредита! 1 банк
0%
Самый низкий первоначальный взнос! 4 банка


Ипотечный кредит "Строящееся жилье"

Общие данные

Банк: Балтинвестбанк
Регион: Смоленск и Смоленская область
Цель кредитования: Покупка квартиры
Рынок недвижимости: Первичный

Условия кредита

Валюта кредита: российский рубль
Ставка кредита: 11.00 – 16.50 %
Ставки зависят от величины первоначального взноса, срока кредитования, степени готовности объекта, и вида дополнительного обеспечения кредита составляют:
До госрегистрации права собственности на жилье:
15%-16.5% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе менее 10%;
13%-14% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 10%;
12.25%-13.25% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 20%;
12%-13% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 30%;
11.5%-12.75% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе более 50%;
После госрегистрации права собственности на жилье:
14.5%-16% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе менее 10%;
12.5%-13.5% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 10%;
11.75%-12.75% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 20%;
11.5%-12.5% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе от 30%;
11%-12.25% годовых в зависимости от срока кредитования при первоначальном взносе более 50%;
Для заемщиков с положительной кредитной историей ставки снижаются на 0.5%.
Ставки действительны до 31.08.2011 г.
Обеспечение кредита: Приобретаемая недвижимость
На этапе строительства - залог права требования по договору долевого участи в строительстве (или поручительство застройщика). После оформления права собственности на квартиру – приобретаемая недвижимость (регистрация ипотеки).
Срок кредита 1 – 25 лет
Размер кредита: 300 000 – 4 000 000 руб.
Не более 100% от стоимости недвижимости.
Первоначальный взнос: от 0 %
Возможно получение кредита без первоначального взноса при дополнительном обеспечении: залоге имеющейся недвижимости, залоге автомобиля.
Подтверждение дохода: Официальными документами;
Справкой по форме банка.
Срок рассмотрения заявки: до 5 дней
Нотариальное оформление договора: Не требуется

Требования к заемщику

Возраст заемщика: 21 – 65 лет
Гражданство РФ: Требуется
Регистрация по месту получения кредита: Не требуется
Общий трудовой стаж: Не требуется
Трудовой стаж на последнем месте: от 6 месяцев

Созаемщики и поручители

Наличие поручителей: Не требуется
Привлечение созаемщиков: Возможно
До 3-х человек (не обязательно родственники)

Условия погашения кредита

Платежи: Дифференцированные
Также, возможны аннуитетные (равные ежемесячные) платежи.
Досрочное погашение без санкций: В любое время
Минимальная сумма досрочного платежа: 10 000 руб.

Расходы по кредиту

Расход Периодичность Значение
Рассмотрение кредитной заявки Разовый Бесплатно
Проверка документов и объекта ипотеки Разовый Бесплатно
Оценка объекта ипотеки
точное значение зависит от тарифов оценочных компаний
 Разовый от 2 500 руб.
Страхование
Страхование жизни и потери трудоспособности; недвижимости от риска повреждения и утраты. Сумма выплаты рассчитывается от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10%
 Ежегодный от 0.50 %
Комиссия за выдачу кредита
мин. 20000 руб., макс. 50000 руб.
 Разовый 1.00 %
Открытие ссудного счета Разовый Бесплатно
Ведение ссудного счета Разовый Бесплатно
Оформление документов по ипотеке Разовый Бесплатно
Безналичное перечисление кредитных средств
мин. - 20 руб., макс. - 1000 руб.
 Разовый от 1.00 %
Комиссия за перечисление платежей в счет погашения кредита Ежемесячный Бесплатно
Плата за досрочное погашение кредита Разовый Бесплатно
Санкции за просрочку погашения Ежедневный 0.20 %

Контактная информация

Сайт: страница программы на сайте банка
E-mail: ipoteka1@baltinvest.com
Телефон: 8 (800) 333-93-93

Актуальность данных

Дата: 19.08.2011
Полезно знать:

Проблемы ипотеки

Случилось страшное: Вас уволили с работы, и бремя ипотечного кредита стало непосильным… Что делать в этой ситуации? Прячась от банка, искать работу? Идти к кредитору с повинной? Подробнее >>

Ипотечный брокер поможет

выбрать подходящий банк и программу, если Вы потерялись в безбрежном море ипотечного предложения или у Вас просто не хватает на это времени.

Зачем обращаться к услугам ипотечного брокера, и что при этом можно получить, а что потерять? Подробнее >>