Ипобарометр:
Москва, 28.03.2017
8.50%
Самая низкая ставка в рублях! 2 банка
4.98%
Самая низкая ставка в валюте! 1 банк
50лет
Самый большой срок кредита! 2 банка
0%
Самый низкий первоначальный взнос! 6 банков

Ипотечное страхование

Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит.

При ипотечном страховании жилья банк настаивает на страховке в сумме кредита, увеличенной на 10%, но многие заемщики страхуют приобретаемое жилье на полную его стоимость. При таком варианте, если наступит страховой случай, то страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика, и выдаст самому заемщику оставшуюся сумму по страховому договору.

Обычно ипотечный банк имеет список страховых компаний, которые являются его партнерами, и заемщикам ипотечного кредита настоятельно рекомендуется страховаться именно в этих компаниях. Если же заемщик (или его работодатель) застраховал ранее жизнь и трудоспособность в какой-либо другой страховой компании, и ему не хочется менять страховщика этих рисков, то ему необходимо подобрать тот банк, который готов зачесть существующий у заемщика страховой полис, не смотря на то, что страховщик не является его партнером.

Что касается утраты права собственности на жилье, то некоторые банки требуют страховать этот риск на весь период ипотечного кредитования, а некоторые только на 3 года (срок исковой давности по недействительным сделкам). Если жилье приобретается в новостройке, то титул страховать необязательно.

Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика. Страхование жилья составляет 0,3-0,5% суммы страховки и зависит от того, какие у дома перекрытия (деревянные или иные), общего технического состояния жилья, наличия отделки и пр. Тариф на страхование жизни и трудоспособности заемщика ипотечного кредита изменяется в пределах 0,3-1,5%. На него влияют возраст заемщика, состояние его здоровья, характер профессиональной деятельности. Иногда банки требуют застраховать так же жизнь созаемщика, если его доходы учитывались при определении размера кредита. При страховании титула имеет значение «юридическая чистота» жилья. Тариф по этому риску составляет 0,2-0,7%

В среднем совокупные расходы заемщика на ипотечное страхование составляют 1-1,5% в год от остатка по кредиту, увеличенного на 10%.

Страховые платежи по ипотеке обычно осуществляются раз в год. Когда подходит срок платежа, банк сообщает в страховую компанию остаток задолженности заемщика, и, исходя из этой суммы, рассчитывается страховой взнос. Таким образом, размер страховых платежей каждый год уменьшается вместе с задолженностью по кредиту. С некоторыми страховыми компаниями можно договориться о том, чтобы платить страховой взнос ежеквартально - это может быть легче для бюджета заемщика, чем единоразовая годовая выплата.

Страхование жизни и трудоспособности оплачивается с момента получения кредита. Момент страховых выплат по самому жилью зависит от того, какое жилье приобретается – готовое или строящееся. В первом случае заемщик оплачивает страхование недвижимости и титула с момента получения кредита, а во втором — после оформления жилья в собственность.

При заключении договора страхования ипотеки следует внимательно изучить перечень страховых случаев, по которым убытки будут возмещены. При страховании жизни и трудоспособности страховыми случаями обычно являются смерть застрахованного и частичная или полная утрата трудоспособности (присвоение статуса инвалида I или II группы) в период действия страхового договора. При страховании жилья страховым случаем является гибель или повреждение недвижимости в результате пожара, залива жидкостью, стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц (вандализма, поджога, подрыва взрывчатых веществ), конструктивных дефектов здания, о которых на момент заключения договора страхователю известно не было. Страховым случаем по страхованию титула жилья может быть вступившее в законную силу решение суда, в результате которого заемщик утратил права собственности на предмет ипотеки.

При наступлении страхового случая следует немедленно поставить в известность кредитора и страховую компанию и уточнить порядок действий в той или иной ситуации.

В случае смерти заемщика или получения им инвалидности страховая компания исполняет за него обязательства по погашению ипотечного кредита и уплате процентов. Заложенная квартира переходит в полноправную собственность заемщика или его наследников.

В случае повреждения застрахованного жилья, страховщик выплачивает страховое возмещение заемщику. Если жилье было застраховано только на сумму ипотечного кредита, а не на полную стоимость, то полученных по страховке средств может не хватить на восстановление жилья.

В случае физической утраты жилья или потери права собственности на него, получателем страховой выплаты является банк-кредитор, и он получит от страховой компании остаток задолженности по кредиту, увеличенный на 10%. Заемщик может получить разницу стоимости жилья и ипотечного кредита, если застраховал жилье на его полную стоимость.

Если ипотечный кредит погашен досрочно, то можно так же досрочно расторгнуть договор страхования и вернуть сумму страховых платежей за неиспользованный период. То есть, если был оплачен страховой взнос за весь год, а в середине этого года произошло досрочное погашение кредита, то можно подать заявление в страховую компанию о возврате суммы взноса, приходящейся на вторую половину года. Если досрочное погашение было частичным, то можно обратиться в страховую компанию за перерасчетом, и страховая обязана будет заключить дополнительное соглашение.

Комментарии к статье:

14.02.2007 в 16:55 от Наталья:
Подскажите, пожалуйста, являются ли беременность и роды страховым случаем (общая временная нетрудоспособность) и в какой мере?
06.03.2007 в 14:19 от Марина:
Беременность и роды страховым случаем не являются, так как это временная нетрудоспособность, а ипотечное страхование жизни подразумевает полную или частичную утрату трудоспособности, то есть только инвалидность 1 или 2 группы.
13.03.2007 в 23:39 от Настена:
где-то прочитала, что долгий больничный лист может считаться как временная нетрудоспособность, и страховая должна платить пока болеет заемщик.
и почему сюда беременность не отнести?
а когда 2 заемщика и один из них умрет, сколько страховая заплатит? все или половину?
02.04.2007 в 14:18 от Ольга:
Как правило, ипотечное страхование не включает временную нетрудоспособность поэтому выплаты не производятся, но есть и такие программы, которые включают этот риск.
Когда 2 заемщика и один из них умрет, выплата будет в размере ответственности (т.е. суммы на которую застрахован человек).
02.05.2007 в 00:00 от РЕСО-Гарантия:
To: Наталья
Может быть застрахована 'Временная утрата трудоспособности общая' и 'Временная утрата трудоспособности в результате несчастного случая'.
Беременность будет относиться только к первому случаю, если конечно беременность не прописана в договоре как исключение из страховой ответственности.
02.06.2008 в 22:10 от Лена:
что происходит при присвоении 2 группы инвалидности? страховая компания выплачивает ежемесячные платежи в течение периода пока есть иналидность (пока не снимут)? или разом возвращает всю сумму банку? проверяет ли, что заемщик в это время нигде не работает? допустим инвалидность по заболванию лейкоз - дается 2 группа, но существует возможность работать.
11.11.2008 в 12:05 от Лейла:
При инвалидности 1 и 2 группы выплаты производятся в полном объёме (должно быть прописано в договоре страхования).
14.11.2008 в 18:59 от Ирина:
Подскажите, есть ли страхование нетрудоспособности на период беременности и материнства?
02.12.2008 в 08:17 от Светлана:
Если вы оформляете страховку от несчастного случая,то скорее всего беременность и роды не будут входить в страховой случай. Это же естественный физиологический процесс. Вам следует оформить ДМС.
15.12.2008 в 16:50 от Ольга:
Изучила договор ипотечного страхования, который подписывал муж. Он сказал, что возражения не принимали. Нашла пункт, по которому страховым случаем, не является то, если человек управлял средством повышенной опасности (автомобилем). Но это основная работа мужа и другой работы нет. По этим документам он получил ипотечный кредит. Как исправить пункт договора - он нас совсем не устраивает. Так, если, что случится с мужем на работе, то страховка не сработает, и на семью повесят все долги! Имеем ли мы право сменить страховую компанию? Как правильно написать претензию и принимают ли их?
23.03.2009 в 16:10 от Светлана:
В какой срок должны уведомить страховую компанию о наступлении страхового случая - получении инвалидности 2 гр.? В договоре написано срок-1 день. Но у нас не было возможности сделать этого вовремя. Муж был в стационаре в этот момент. Ввиду этого страховая компания отказывает нам в выплате. Как нам быть?
29.04.2009 в 16:59 от Гуля:
В 2007 г.я купила квартиру, ч/з ипотечное кредитование. Право выбора страховой компании мне не предоставили. Годовой платеж страховки большой. И с каждым годом увеличивается. Я нашла другую страховую компанию, которая тоже работает по стандартам АИЖК, и плтежи гораздо меньше. Банк отказал мне в возможности поменять страховую компанию, т.к. у них нет договора с этой СК. Правомерно ли это? На что я могу сослаться?
03.06.2009 в 12:30 от Елена:
Гуля, смотрите пункт 4 части 1 статьи 11 ФЗ «О защите конкуренции»
01.08.2009 в 18:38 от Савелий:
В 2007г. При взятии ипотечного кредита не указал инвалидность третьей группы(работаю)а на досуге перечитал договор и помчался в страховую компанию указать наличие хронических заболеваний не указанных в договоре но ставшими причиной инвалидности.В компании сказали что ничего страшного просто при очередном взносе пересчитают риски.т.е увеличится сумма взноса.Я написал новое заявление с указанием хронических заболеваний и копию мне выдали на руки.Вопрос:При наступлении стахового случая не будет ли ни каких препятствий со стороны компании?Спасибо.
19.10.2009 в 22:10 от Илья:
Я являюсь сотрудником МВД, моя жизнь и здоровье уже застрахованы. Должен-ли при ипотеке снова страховать свою жизнь и здоровье?
28.10.2009 в 18:06 от Любовь:
Илья,
должны, если страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием для получения кредита.

По государственному страхованию военнослужащих выгодоприобретателями (т.е. получателем выплаты в случае вашей смерти) являются ваши родственники. И страховая сумма зависит от вашего денежного содержания, ее может не хватить на выплату всей задолженности по кредиту.

При ипотечном страховании ваша жизнь будет застрахована в пользу банка, таким образом в случае вашей смерти часть страховой суммы СК перечислит в банк и тем самым погасит ваш долг по кредиту, остаток страховой суммы выплатит вашим наследникам.
31.10.2009 в 13:38 от Вопрос:
В страховых рисках указано: "смерть - по любой причине", в следующей статье исключения составляют случай, приведшие к страховому случаю в результате алкогольного, наркотического или токсического опьянения... Эти пункты не противоречат друг другу? И как поведёт себя страховая при наступлении, допустим, смерти по причине алкогольного опьянения? Выплатит страховку?
17.11.2009 в 11:20 от Алексей:
Пункты друг другу не противоречат. Смерть по любой причине означает смерть как от несчастного случая, так и заболевания. Естественно, у страховщика есть исключения, от всех случаев не страхуют. Опьянение - обычное исключение. Если в справке о смерти в причинах смерти будет написано: "алкогольное отравление" - то откажут.
06.12.2009 в 19:23 от Эмма:
Здравствуйте! В 2008 году при получении кредита страховой тариф был 0,65 %. В 2009 году тариф стал 1,3% т.е увеличился в два раза.Страховая компания мотивирует тем что мне исполнилось 55 лет, но в 2008 году и так было ясно , что я человек предпенсионного возраста.И почему разница один год и такое резкое увеличение тарифа.
17.03.2010 в 22:52 от Наталья:
У мужа онкологическое заболевание, оформляем инвалидность. если будет вторая группа, то сможем ли получить страховые выплаты (в условиях ипотечного страхования указано ,что "События не являются страховым случаем в рез-те злокачественного заболевания любой локолизации, если Застрахованный на момент заключения договора состоял на диспансерном учете (за искл., если Страховщик знал о таком заболевании)")? Как поступить? Через месяц платить страховку, нужно ли сообщать СК, что муж болен или оформлять инвалидность?
18.12.2010 в 09:22 от Татьяна:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста:я не плачу страховку по ипотеке уже два года, банк не вкурсе, чем это грозит? Может ли банк расторгнуть договор?В квартире прописан мой ребенок(1,5 месяца)
02.01.2011 в 23:10 от Mirabella:
Для Татьяны. Странно, что страховая не подала на Вас в суд. Мы не заплатили, через 10 мес. прислали письмо из Страховой о том, что мы нарушили уловия кредитного договора - грозили судом и взысканием.
25.04.2011 в 13:14 от Динара:
Досрочно погасили ипотеку материнским капиталом. Должна ли я платить страховые выплаты еще 10 лет(на оставшийся период по договору ипотечного страхования). Страхования компания настаивает на пролонгировании. Если нет, то на какие нормативные документы ссылаться и как аргументировать свой отказ? Заранее спасибо огромное
30.05.2011 в 10:39 от Неизвестный:
Динара, если вы все погасили, то обязательст у Вас никаких больше нет. Страховые суммы складываются из остатка ипотеки*на коэф. Если нет ипотеки, то и страховать нечего.
24.06.2011 в 05:37 от саша:
подскажите пож-та.Банк требует страховать ипотечный кредит за:
-риск утраты и повреждения Предмета ипот;
-риск утраты Заемщиком-залогодателем права собственности на предмет ипотеки;
-риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности.
Заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Правомерно ли требование банка?
28.06.2011 в 09:13 от Галина:
Саша, в договоре банка может быть оговорено условие, что если Вы не страхуете 3 риска, то платите другую процентную ставку (повышенную).
Обычно застраховать все три риска выходит дешевле, чем платить по повышенному проценту.
Брала недавно ипотеку все три риска вышли в сумме 9800 р. за год (сумма кредитования 2 520 000 р.)
03.08.2011 в 16:03 от Ольга:
Отказали в страховании квартиры в страховой компании "Сургутнефтегаз"
Просим предоставить отказ для того, чтобы вернуть свой аванс, который внесли за квартиру. Предоставление такого отказа является необходимым условием возврата нам аванса. Компания отказывается предоставить такой отказ (хотя бы без объяснения причин). Ссылаются на то, что их юристы против. Это правомерно. Регулируется ли этот вопрос какими-то законодательными актами. Или каждая компания может творить что захочет.
16.11.2011 в 14:35 от Юлия:
Добрый день.Помогите пожалуйста. Такая ситуация: досрочно погасили кредит, но в 2009 году на 2 дня просрочили страховку из-за выходных. Т.е. необходимо было заплатить страховку 25-го числа, но этот день был суббота, поэтому заплатили 27-го в понедельник. Теперь за эту просрочку выставили штраф 2000 грн. Считается ли такая ситуация просрочкой? Что делать дальше?
21.11.2011 в 22:14 от Максим:
Юлия
есть понятие срока исковой давности(кажется у вас тоже по таким делам 3 года), и понятие о соразмерности неустойки последствиям нарушения.

в вашем случае самое правильное - не идти на контакт со страховой, долг не признавать, переписки не вести. если они захотят - пусть подают в суд, в суде вы снизите неустойку раз в 30.
03.12.2011 в 07:48 от Михаил:
Добрый день!Подскажите!Уменя страховка квартиры по ипотеке.По договору(второй пункт)обьект страхования -квартира(исключая внутреннюю отделку и инженерное оборудование). В пунктах страховых случаев есть такой:Залив жидкостью.Под этим понимается причинение застрахованному имуществу ущерба -----, а при страховании жильяв многоквартирныхдомах - и протечки крыши. У меня в квартире на 5 этаже сильно протекла крыша.Была сделана независимая экспертиза.Я собрал необходимые документы и сдал в страховую компанию ( ВСК г.Уссурийск ).Долго думали, сначала говорили ,что случай не страховой , затем сказали что всё нормально выплату сделают на мой счёт по сумме экспертизы. Но позже позвонили и отказались от выплаты ( обьяснив - исключая внутреннюю отдеку ).Когда страховал обратил внимание на этот пункт(протечка крыши).Получается по этому пункту в квартире от напора воды должно выбить двери окна размыть жел-бет стены и фундамент, плиты потолка!!! Так что-ли!!! но это из области фантастики!!! Получается в договоре страховой случай записан а выплат нет!!!!! Так могу ли я рассчитывать на выплату страховки???? (испорчен потолок, обои, мебель, плесень и тд)
19.01.2012 в 21:51 от Елена:
Прочла последние сообщения. Хочется прокомментировать как специалисту по страхованию. 1)Беременность - не страховой случай - ВСЕГДА!!! 2) По ипотеке отделка не страхуется НИКОГДА!!! только конструктив квартиры. 3) Что страховать диктует БАНК, в котором Вы оформляете договор ипотеки, а не страховая компания. СК только предоставляет условия страхования по запрашиваемым БАНКОМ рискам.4)При ипотечном страховании выбирайте страховую компанию из первой десятки рейтинга. Вам жить с ипотекой долго, поэтому всё должно быть надёжно. Не покупайте "шаурму"!
04.02.2012 в 08:30 от Мария:
вопрос по ипотечному страхованию. Страхования хочет расторгнуть договор и требует возместить неоплаченные страховые взносы за прошлые года. Суть дела: я оплачивала взносы так: 1-й год оплатила. 2-й нет 3-й оплатила, 4- нет. В договоре нет ни слова о том что будет если я не оплачу в срок, есть только что я должна это делать в срок. Договор заключен на весь период ипотечного кредита. Оплата должна была производиться по периодам разбитым на год. начала нового периода начинается с того момента когда была произведена плата за новый год страхования. Я категорически не согласна оплачивать, за тот период который уже давно прошел. так как считаю что если не оплачен взнос значит и не действует договор.Есть ли смысл бодаться в суде? и вообще правомерно ли это? со своей стороны я бы хотела оперировать ст 451 гк рф. в той степени, что я сейчас нахожусь в декретном отпуске(вернее, ушла из одного отпуска в другой), а это не является страховым случим. об этом я не знала при подписании договора по этому и не оплатила взносы.
08.02.2012 в 08:51 от АнастасияСА:
Мария, Вам не следует даже беспокоится по этому поводу, прошлое - не страхуется.По всем правилам страховых компаний, полис заключается либо на год, либо на весь срок кредитования.В Вашем случае только Банк мог Вас наказать за непродление страховки, путем повышения %.Страховая компания не имеет право требовать возмещения!!!!!!!!Это незаконно, Вашей страховой видимо просто не хватает клиентов.Если Вы не оплатили в срок, есть два пути: первый-если Вы просрочили более чем на 2 месяца-то Договор расторгнут и необходимо заключить новый; если 2 месяца не прошло, то просто оплатите. Ньюансов конечно много, нужно знать какой банк Вам выдал ипотеку, ведь у каждого банка требования свои. Ну уж совершенно точно - "Прошлое НЕ СТРАХУЕТСЯ!"
08.02.2012 в 20:37 от Олег:
Здравствуйте. Страховка по ипотеке закончилась в мае 2011 (Альфастрахование). В июне они мне позвонили и спросили, буду ли я продлять страховку, ответил им что не буду, ищу другую страховую компанию. И ВСЕ!!!. больше от них не слуху не духу. В январе 2012 закрыл ипотеку, сегодня по почте получаю письмо от Альфы, где они пишут, что я им должен денег, хоть и закончилась страховка в мае, но они меня добросовестно страховали еще 4 месяцев до сентября 2011 г. и требуют за это с меня денег, ссылаясь на пункт договора страхования. Посмотрел договор - есть такой пункт, где указано, что договор прекращает свое действие по истечению 120 дней с указанной в договоре даты (12 мая). но ведь это развод! Зачем мне платить за прошедший полгода назад период? СК по телефону спросила меня буду ли я продлевать договор и я ответил, что нет. И получается я все равно должен платить за услугу от которой отказался. Я им так и сказал, они грозят судом, как быть? Сумма спора - 1500 рублей.
14.02.2012 в 12:46 от Маргарита:
Здравствуйте! Помогите пожалуйста!!!!! с моим отцом произошел страховой случай, на данный момент он в реанимации и возможно будет находится в больнице 6 мес. страховая пока не вынесено врачебного заключения выплачивать ничего не будет, а банк ВТБ24 ждать тоже отказывается. платить некому, так как созаемщик моя мать безработная. в этом случае банк должен пойти на уступку и приостановить выплаты, что бы не шла пеня и проценты???
02.03.2012 в 22:41 от Алина:
Маргарита, во-первых ваша мама созаемщик и она должна платить (пусть ищет работу), во-вторых Вы можете обратиться в банк и объяснить ситуацию, они могут пойти на уступки и уменьшить выплаты, отсрочить выплату процентов или увеличить срок кредита. После кризиса 2008 г. многие попали в трудную ситуацию. И банки шли на уступки, а если просто не платить тогда они будут начислять штрафы. Помочь Вы можете себе сами.
04.03.2012 в 15:26 от Елена:
Здравствуйте! Мой муж взял квартиру в ипотеку. Застраховал свою жизнь. Но ипотеку ему дали только с поручителями (доход не позволял). Скажите, пожалуйста, если что-то случится с мужем, страховая компания возместит банку кредит или обяжет поручителей выплачивать его?
17.04.2012 в 11:21 от Баграт:
У меня ипотечный кредит на строительство дома . Земля и дом в залоге. Является правомерным со стороны сбербанка требовать страховать землю если я плачу страховку на дом?
18.04.2012 в 13:18 от Екатерина:
Подскажите, пожалуйста.Страховая сумма устанавливается на каждый риск одинаковая - 110% от суммы кредита (жизнь, имущестро и титул). В случае наступления 2-х или 3-х стрховых случаев (например, утрата права собственности одновременно с утратой имущества), выплата огараничивается страховой суммой (этими 110%) или все таки выплата происходит по каждому страховому случаю, т.е. 220% или 330% соответственно(говорю о полной утрате в данном случае).
18.04.2012 в 13:45 от Любовь:
Ответ на 18.04.2012 в 13:18 от Екатерина:
На практике наступление страхового случая по имуществу и титулу невозможно. Имущество страхуется на случай гибели и разрушения, а титул - на потерю или ограничение прав собственности. Выплата по одному договору страхования возможна в размере страховой суммы. Страховая компания погашает Ваы долг перед банком, вы получаете разницу между страховой суммой и долгом перед банком на момент признания случая страховым.
18.04.2012 в 13:49 от Любовь:
Ответ на 17.04.2012 в 11:21 от Баграт:
Поскольку в залоге у банка находится дом и земля, банк требует (это прописано в кредитном договоре) страховать предмет залога. Этого требует и федеральное законодательство - при ипотечном кредите страхование предмета залога обязательно, и неважно - дом это или земля.
При нарушении обязанностей заемщика (а страхование прописано в кредитном договоре в графе "обязанности заемщика") банк вправе потребовать досрочного возврата кредита.
08.05.2012 в 21:06 от алексей:
у меня умер товарищ,он брал ипотеку на 7 лет,осталась жена,2-е детей,жизнь застраховал в росгосстрахе,теперь уже 5 месяцев страховая тянет,признать случай страховым или нет,а взносы ей нужно платить,хотя в договоре со страховой был пункт,что все вопросы решаются в течении 5 дней,правомочно ли такое растяжение по времени чтобы решить страховой случай или нет со стороны страховой?
27.05.2012 в 20:13 от Максим:
алексей, неправомочны, обратитесь в банк к их агенту за консультацией. более того со смертью заёмщика прекращаются его обязательства по выплате процентов, остаётся только долг. если в банке их грамотно не проконсультируют и не разберутся со страховой, то идите к юристу и подавайте в суд и на страховую и на банк за начисление в этот период процентов.
06.06.2012 в 12:28 от Максим:
есть решение верховного суда о том что требование страхования есть услуга навязанная, и данный пункт договора ничтожен. т.е. вы можете сначала для получения кредита оформить страхование, получить кредит, и расторгнуть договор страхования, эту практику все юристы знают.

с другой стороны подумайте не лучше ли застраховаться, жизнь штука сложная, много семей оставшись и так без кормильца ещё и на улице оказываются, потому что сэкономили на страховке.
06.07.2012 в 15:05 от СК:
Хроническое заболевание может быть причиной страхового случая, коим явлются смерть или ПОСТОЯННАЯ утрата трудоспособности (инвалидность). Так вот, если у Вас хроническое заболевание, которое привело к инвалидности, которую Вы можете подтвердить документально, то страховая выплатит за Вас Банку в пределах суммы указанной в договоре. Если инвалидности нет, то это не страховой случай. Внимательно прочитайте договор. Также Страховая может выплатить по временной утрате трудоспособности (длительный больничный), но только в том случае, если это прописано в Вашем договоре. Причем не 100% суммы, а за фактическое количество дней, проведенных на больничном. Могу сказать, что очень редко этот риск включается в договор страхования.
23.07.2012 в 09:03 от Виктория:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. в прошлом году взяли ипотеку сроком на 15 лет. Страховка каждый год - 20 тыс. если мы платим исправно все 15 лет и не наступает страховой случай, возможно ли вернуть эти деньги или они уйдут в никуда? или они каким то образом пойдут в счет погашение ипотеки?
23.07.2012 в 09:37 от СК:
Виктория, добрый день!
Деньги, которые Вы платите по страховке "в никуда" не уходят. Это плата за предоставление Вам страхового покрытия, а не накопления, поэтому возвращать Вам их не будут. Вы получаете услугу (страхование) и за нее платите, также как Вы платите проценты по кредиту, которые являются платой за пользование предоставленными Вам деньгами.
У Вас есть возможность снизить размер страхового взноса, если Вы в течение срока кредитования будете делать частичные досрочные погашения. В этом случае будет снижаться сумма основного долга, и, соответственно, страховая сумма. По истечении очередного срока страхования приходите в свою страховую и пишите заявление на перерасчет, не забудьте приложить выписку из банка о размере Вашего основного долга.
09.08.2012 в 00:12 от Екатерина:
Сегодня подписали кредитный договор.Нас обязали застраховать свою жизнь,и сказали что это является обязательным условием для выдачи кредита,ссылаясь на наши зарплаты(причем зарплата???).Страхование составило 17тыс.руб.А в заявление на страхование написано что участие в программе страхования является добровольным.Кредитный инспектор прав?обязательно ли было страховать жизнь??? (Ипотека-Сбербанк)
24.08.2012 в 17:09 от СК:
Екатерина,
страхование жизни, действительно является добровольным видом страхования (т.к. осуществляется не в силу закона), но тем не менее, банки не выдают безусловных кредитов. Вы получаете кредит в том случае, если соглашаетесь на его условия: % ставка, способ и сроки погашения. К этим условиям относится также страхование. Я Вам гарантирую, что ни один банк не выдаст ипотечный кредит, если Вы не затрахуете свою жизнь. По идее, если Вы не хотите платить страховку ставка по кредиту должна очень сильно вырасти (понимаете, Банк не хочет брать на себя риск невозврата кредита в случае смерти заемщика). Это теоретически, а практически - я такого не встречала. Только заранее не расстраивайтесь: со временем (по мере погашения кредита) стоимость страховки будет снижаться.
28.08.2012 в 21:44 от Светлана:
Если я застрахую только конструктив, а КСЖ и Титул нет, может банк (втб) поднять ставку по кредиту на 3 % как они говорят если в договоре это не прописано.(есть только в правилах кредитования банка)
У меня второй год страхования.
Можно застраховать конструктив, КСЖ и титул в разных компаниях, выбрав что где подешевле. Банку не все равно?
29.08.2012 в 10:29 от СК:
Светлана, по порядку:
1. Может поднять, но по идее условия договора приоритетнее правил кредитования. Но если в Вашем договоре есть ссылка на эти правила, то они применяются, но только в той редакции, которая действовала на момент заключения договора. Я при получении кредита всегда требую копию с датой, заверенную банком.
2. Можно, если разрешит Банк. Думаю, что все эти компании д.б. аккредитованы в банке, т.к. Банк предварительно со страховыми утверждает определенные условия страхования. Но сейчас банки не имеют права Вам навязывать конкретную страховую. Если что - жалуйтесь в ФАС. Заключая договоры в др. страховыми, убедитесь, что в части непогашенной задолженности выгодоприобретателем прописан Ваш банк.
12.09.2012 в 12:41 от светлана:
Звонила юристу в банк на счет не страхования КСЖ и титула. Он говорит , как всегда, обязаны по договору. Говорю-назовите пункт. Он посмотрел и сказал, что у нас этого нет в договоре, но в новых договорах указывается, и что мы, если не хотим страховать, должны написать заявление и нам составят договор по новым условиям- с повышенным % ставки. А я разве обязана переходить на новые условия?
13.09.2012 в 12:28 от СК:
Светлана, оставьте все как есть. Неизвестно, какие обязательства в дополнение будут прописаны в новом договоре. От страховки Вы не избавитесь, можете настоять на смене страховой компании, если кто-то Вам предложит ниже тариф. Это имеет смысл сделать.
14.09.2012 в 11:46 от Владлен:
Добрый день!У меня вопрос. В договоре на страхование не указал хроническое заболевание. Чем мне это грозит?
14.09.2012 в 13:22 от СК:
Ничем, если в результате него Вы не рискуете получить инвалидность или умереть (извините). Желательно при продлении договора о нем сообщить.
18.09.2012 в 11:25 от Елена:
Здравствуйте. У нас с мужем ипотека молодой семьи от сбербанка с 2007 года. Мы созаемщики. Проблема в том, что соседка сверху регулярно нас заливает. Испорчен дорогостоящий евроремонт, смысла что-то ремонтировать пока мы не видим. Сегодня с 7-30 утра идет "дождь" в прихожей. Была нарушена электропроводка, чинили своими силами. Мы на 2 этаже, под нами офис организации межрайгаза. Соседка никаким увещеваниям не поддается, хоть и грозили судом. Вопрос в том, являются ли эти потопы страховым случаем, т.к. в данном случае ущерб причиняется регулярно, причем страдают два этажа и комунникации (электричество).
18.09.2012 в 11:53 от СК:
Елена, внимательно прочитайте свой договор страхования.
Если там написано, что покрываются инженерные и электрические системы, а также отделка, а также включени риск залива, то Вы можете смело обращаться в страховую.
Но, к сожалению, как правило при ипотечном страховании покрывается только конструктивные элементы квартиры, т.е. стены, потолок, пол и в случае повреждения отделки и инженерных систем выплаты не будет.
Данные условия позволяют снизить для Вас стоимость страховки, а для Банка -покрыть риск утраты предмета залога(Вашей квартиры).
Если Вы хотите, чтобы отделка и инженерное оборудование покрывались - Вам необходмо все это отдельно застраховать или попросить Вашу страховую включить в договор новые объекты.
21.09.2012 в 03:47 от Елена:
СК, спасибо, мы узнали в страховой фирме. Действительно, застрахованы у нас только стены, но при доп. страховании у нас будет большая скидка, и на случай потопа в том числе. Сейчас мы собираемся подать в суд на соседей, т.к. лило с потолка у нас 2 дня подряд. Видео, фотосъемка сделана. Жаль, что ипотечную квартиру в этом случае никакие службы банка от таких соседей не охраняют, а стоимость ее из-за повреждений может упасть.
03.10.2012 в 09:52 от Наталия:
Подскажите,в течение какого срока рассматривается страховой случай ипотечного кредитования?Заявление подано 2 месяца назад,отвечают всё время...Ваше дело на данный момент рассматривается...
03.10.2012 в 13:13 от СК:
Наталия,
Зависит от того, какой страховой случай наступил, а также предоставлены ли в страховую все необходимые документы (исчерпывающий перечень должен быть в договоре, больше ничего требовать не имеют права).
По каждому страховому случаю в договоре прописан срок урегулирования. Отсчет начинается со дня предоставления последнего документа. Я советую взять расписку в страховой о том, что все необходимые документы сданы.
17.10.2012 в 22:14 от Анна:
Можно ли отказаться от страхования титула после 3 лет? У нас это довольно весомая часть страховки,а срок давности истек уже год назад.
18.10.2012 в 09:40 от СК:
Анна, да, возможно снятие такого требования. Вы можете попросить об этом свой банк. Решение за ним.
10.12.2012 в 18:32 от Елена:
Добрый день!! Сегодня ровно год как мы не можем получить ответ от страховой компании....У нас наступил страховой случай, отцу дали 2 группу инвалидности, когда сдавали документы, все было в порядке, сказали ждать ответа....прошел год, но ни ответа ни привета, они все там что то решают. Хотя я слышала, что ответ должны дать в течении 2 недель, и там даже есть приписка, что можно получить 0,1% от каждого дня просрочки....Что нам делать? Обращаться в суд?? И правда ли мы можем получить еще дополнительные проценты за просрочку? Заранее благодарна за ответ))
04.02.2013 в 20:53 от НАТАЛЬЯ:
БЕРЕТСЯ ЛИ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ СО СТРАХОВОЙ ВЫПЛАТЫ, ЕСЛИ ПОЛУЧИЛ МУЖ 2 ГРУППУ ИНВАЛИДНОСТИ?ИЛИ ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
06.02.2013 в 10:41 от владимир:
чтоб получить страховку по ипотечному страхованию в связи с потерей трудоспособности необходимо подать в страховую компанию соответствующие документы и если дело затягивается на срок больше месяца необходимо подать письменный запрос в страховую компанию о причине задержки выплаты страховки не стесняйтесь требовать своё мне выплатили только после того как потребовал объяснить причину спустя год
14.02.2013 в 17:55 от СК:
Елена, получайте письменный отказ и в суд немедленно!
15.02.2013 в 16:55 от Александр:
Заключен договор ипотечного кредитования. Имею ли право отказаться от страхования жизни, так как квартира в залоге?
18.02.2013 в 11:04 от Максим:
15.02.2013 в 16:55 от Александр:

зависит от деталей кредитного договора, по закону страхование жизни не обязательно, и если его обязательность включена в договор, то этот пункт ничтожен и его неисполнение вам ничем не грозит. раньше банки формулировали именно так и эти пункты оспаривались в судебном порядке.

но если в кредитном договоре написано что процентная ставка по кредиту зависит от факта страхования жизни, то соответственно при отказе от страхования жизни банк может пересмотреть ставку по кредиту. такая форма договора законна.
01.03.2013 в 18:23 от вячеславя:
Я просрочил страховку на 20дней и банк оштрафовал меня.Имеет ли он право?
06.03.2013 в 11:15 от Ольга:
Добрый день. Хочу добровольно застраховать жизнь и здоровье на срок ипотеки. Муж созаемщик. В случае наступления страхового случая страховая компания оплачивает обязательно страховку, или в любом случае созаемщик должен платить дальше кредит? Страхование жизни по договору с банком не обязательно, созаемщика страховать не планируем.
13.03.2013 в 11:20 от Неизвестный:
01.03.2013 в 18:23 от вячеславя:
нужно смотреть какую именно страховку и договор, и конкретные формулировки. как я выше говорил если вы просрочили страховку жизни обязательность которой вообще говоря может быть незаконной то в этом случае штраф однозначно незаконный.

06.03.2013 в 11:15 от Ольга:
страховая компания в страховом случае выплачивает страховую сумму. если страхуетесь только вы, то страховым случаем будет если с вами что-то случится, в этом случае страховая выплатит указанную сумму, обычно по договору покрывающую оставшийся кредит. т.е. кредитный договор автоматически закрывается и никто никому ничего не должен.
но в случае пробем у вашего мужа вам одной придётся продолжать оплачивать ипотеку.
т.к. страхование не обязательно, возможно вам было бы лучше на половину суммы ипотеки застраховать себя а на половину мужа.
20.03.2013 в 14:57 от оксана:
пожалуйста подскажите,с ноября не плачу страховку за квартиру, ипотека,в залоге у сбербанка.чем мне это грозит?
21.03.2013 в 14:59 от Максим:
вы нарушаете закон, банк на этом основании может разорвать кредитный договор и потребовать погасить остаток задолженности в течение месяца, иначе выставит квартиру на торги.

напугал? ну это в теории, на практике банку это не выгодно, наложат какой-нибудь штрафик в пару тысяч и потребуют застраховаться.

но лучше не нарушать и заплатить эту страховку.
28.03.2013 в 18:00 от Gli:
Нам навязывают новый пакет страхования, несмотря на то, что мы все эти годы, с 2008,даже в кризис,исправно платили страхование имущества и личное.Теперь они разделились(МСК-лайф), переименовались и составили такой договор, что выгоден только им!Правомерно ли это?
29.03.2013 в 14:54 от максим:
28.03.2013 в 18:00 от Gli:
можете спокойно отказаться от страхования жизни и здоровья, страховать жильё от разрушения вы обязаны по законы но обычно обязательная по закону страховка не превышает процента остатка долга, посмотрите страховые которые работают с вашим банком и выбирайте любое предложение.
29.03.2013 в 16:27 от елена:
просьба разъяснить -страховую премию по ипотечному кредитованию выплачивали ежегодно по графику в июле месяце.в марте этого года произвели полное досрочное погашение ипотеки.должна ли страховая компания произвести перерасчет за этот год?сумма платежа не маленькая 17 тыс,услуги страховой компании уже не нужны,за что я заплатила за апрель май июнь.
08.04.2013 в 13:36 от максим:
29.03.2013 в 16:27 от елена:
вы можете обратиться с соответствующим заявлением в страховую компанию. обычно производят перерасчёт по заявлению без привлечения юристов и суда.
15.04.2013 в 17:28 от Владимир:
Добрый день СК! Я беру ипотеку в Втб24 с 10% первоночального взноса, Втб страхование навязывает еще страховку по невозврату кредита, разовую, но сумма реальная 73500т.р. Можно как то её избежать или вернуть?
06.05.2013 в 14:33 от Максим:
15.04.2013 в 17:28 от Владимир:
можете просто отказаться. но лучше будет если вы "передумаете" к самому подписанию кредитного договора, так как менеджеры оформляющие ипотеку часто в сговоре с продавцами страховок и могут не одобрить кредит ссылась на их право не одобрять без объяснения причин.
22.05.2013 в 22:50 от Дарья:
Уже не первый раз приходится судиться со страховыми компаниями о неправомерных отказах по страховым выплатам. Хочется сказать, что очень важно, что страхователь пишет в анкетах и заявлениях. Если вы заранее, например, умалчиваете о каких-то имеющихся заболеваниях или иных "слабых" местах вышей биографии, то очень часто это порождает возможность страховщику отказать вам в выплате, если произойдет страховой случай. И вообще, когда происходит страховой случай, страховая компания прикладывает огромные усилия, чтобы не платить по договору. Ведь, как правило, там немалые деньги и страховщик очень не хочет с ними расставаться. Читайте внимательно договор страхования!
04.06.2013 в 19:11 от Александр:
Здравствуйте!Есть кирпичный частный дом в ипотеке (дому 20 лет), в страховке на дом написано так -Конструктивные элементы. Весной этого года одна стена дома начала уходить вниз и появились трещины в несущих стенах. Возможно ли получить страховку за такой случай ?
Прочитал, что если страховая компания докажет, что данный случай произошел по вине неправильного проектирования и нарушения технологий строительства, то имеет полное право отказать.
18.06.2013 в 12:53 от Наталья:
Добрый день!Скажите, пожалуйста, какие документы страховая компания должна мне предоставить как факт подтверждения закрытия договора ипотечного страхования?Заранее спасибо за помощь.
18.06.2013 в 17:15 от Страховщик:
Наталья, если закончился генеральный срок договора страхования, то никаких документов СК не предоставляет. Если договор закрывается в связи с неоплатой очередного страхового взноса, то страховщик должен прислать уведомление заказным письмом. Если договор закрывают по заявлению клиента, то никаких документов не будет (достаточно просто сохранить в страховом деле это заявление). Если договор страхования закрывают при полном погашении кредита, при наличии заявления от клиента никаких документов клиенту не выдают, если была информация из банка (банк прислал нулевый остаток по кредиту), то клиенту также пришлют уведомление о закрытии договора заказным письмом.
27.06.2013 в 18:31 от Мария:
Здравствуйте, У меня ипотека с 2008 года, все выплаты, в т.ч. в страховую регулярны. В июне 2013 г., похоже, наступил страховой случай: сделана операция, и "светит" инвалидность 1 или 2 группы. Обе группы оговорены в договоре страхования, как подлежащие выплате. Я нахожусь в стационаре, документы в МСЭ пока не подавала. Когда нужно уведомить страх. компанию и/или банк (в стах. договоре срок 60 дней)? Муж - поручитель по кредиту, имеет ли это значение?! Заранее спасибо.
27.06.2013 в 19:08 от Сергей:
Добрый день! Подскажите, обязательно ли страхование титула по ипотечному кредиту после 3-х лет с момента взятия ипотечного кредита? Мой знакомый сказал мне, что после 3-х лет с момента взятия кредита якобы договор страхования титула не нужен...
Если действительно такой договор не нужен, то каким законодательным актом это регламентируется?
Заранее спасибо
01.07.2013 в 14:41 от Неизвестный:
27.06.2013 в 18:31 от Мария:
если временная нетрудоспособность входила в договор страхования то повод уже сейчас связываться со страховой чтобы она оплачивала кредит во время нахождения в больнице. далее по(при) получению инвалидности уже подать документы чтобы погасили весь остаток задолженности.

27.06.2013 в 19:08 от Сергей:
это довольно зыбкий вопрос. в законе написано "от рисков утраты и повреждения", входит ли сюда титул не понятно. обычная практика что если отказаться от титула последствий не будет.
10.07.2013 в 19:46 от дмитрий:
Когда подавали заяаку на ипотеку, то мы дали согласие на страхование жизни. В данный момент нам одобрили ипотеку и выбранную нами квартиру. Можем ли мы в последний момент отказаться от добровольного страхования жизни? В данный момент каждая копейка на счету и хотелось бы сэкономить на этом! Или банк может отказать в ипотеке?
16.07.2013 в 12:23 от нелли:
Здравствуйте.
имеет ли право банк повысить ставку страхования по ипотеке? ведь размер страховых платежей каждый год должен уменьшается вместе с задолженностью по кредиту.
16.07.2013 в 15:46 от Максим:
10.07.2013 в 19:46 от дмитрий:
можете, но конкретные сотрудники банка могут отказываться предоставить кредит после этого, если вы готовы идти в суд с требованием заключения договора так как банк его одобрил а сущесвенного изменения вашего материального положения не произошло.

16.07.2013 в 12:23 от нелли:
к сожалению да, страховую ставку не банк устанавливает а страховая компания.
12.08.2013 в 21:15 от Антон:
Я застраховал имущество которое в ипотеке, выгодополучатель при страх случае соответственно будет банк, могу ли я застраховать имущество только стены и перекрытия без отделки от разрушения, что бы при наступлении страхового случая выгодополучателем были собственники жилья тобишь я? Как поступать при частичном или полном разрушении имущества, банк получит свои страховые выплаты а с чем останусь я?
18.08.2013 в 17:56 от Максим:
12.08.2013 в 21:15 от Антон:
в страховом договоре указана страховая сумма выплат, если наступает страховой случай то в первую очередь страховая выплата идёт банку, но не более чем размер вашей задолженности перед банком, остальное получите. так что если хотите чтобы в страховом случае вы тоже что-то получили страховать нужно не на размер задолженности перед банком, а на полную стоимость объекта.
20.08.2013 в 13:30 от Мурат:
Вопрос: сейчас занимаюсь оформлением ипотеки. В банке заявили, что помимо страхования недвижимости мне необходимо застраховать и жизнь в обязательном порядке т.к. без него мне не одобрят перечисление денег. А сумма на страхование-то не маленькая 21000 руб. за один год. Супруга у меня не работает, но она является созаемщиком. Правда ли, что при наступлении страхового случая если я даже застрахую свою жизнь, вся обязанность по погашению кредита автоматически переключиться на нее. И могу ли я, если это так отказаться от страхования жизни ссылаясь на отсутствие смысла страховки в данном случае
27.08.2013 в 15:07 от Максим:
20.08.2013 в 13:30 от Мурат:

начну с конца,
если вы погибаете то ответственность переходит к наследникам.
НО
если вы застрахованы, то страховая выплата идёт на погашение кредита, если её хватает то наследники наследуют только квартиру, а кредитный договор закрывается, если выплаты не хватает, то остаток долга погашают наследники. если выплата выше чем долг перед банком то остаток выплаты после оплаты долга банку получают наследники.

теперь к вопросу о обязательном страховании, многое зависит от договора, если в договоре написано что оно обязательно, то можно её заплатить, а потом(после получения кредита) написать заявление с требованием вернуть незаконно навязанную услугу. судебной практики передостаточно так что те банки кто оставили такие дыры в договорах возвращают деньги по заявлению.
но если в договоре написано что ставка процента зависит от наличия страховки то при отказе от страховки банк просто поднимет ставку.
11.09.2013 в 17:00 от Ксения:
В течении какого времени можно обратится в страховую компанию после смерти человека? Прошло уже 7 месяцев.
13.09.2013 в 15:08 от Неизвестный:
11.09.2013 в 17:00 от Ксения:
до трёх лет, но чем быстрей тем лучше.
01.10.2013 в 15:35 от Роман:
Добрый день поскажите пожалуйста если группу присвоили 11 июля в этот же день представил все документы страховая протянула время до октября и признала страховым случаем выплату сделала на 1 октября правильно ли это или она должна была сделать расчет выплаты на 11 июля? Ведь я все это время погашал ипотеку.
10.10.2013 в 13:47 от Максим:
01.10.2013 в 15:35 от Роман:
неправильно, требуйте перерасчёта или компенсации неосновательного обогащения страховой(сберегли они свои средства за счёт вас).
16.10.2013 в 13:22 от лидия:
Здравствуйте! В пункте о хронич заболеваниях указала астму. Менеджер по страховке говорит что если бы я не написала про это то выплата составила бы 18 т.р А т.к я написала про диагноз то выплата составит 29 т р. Могу ли я отказаться от своих слов?
16.10.2013 в 16:57 от Оксана:
Здравствуйте! кредит по ипотеке Сбербанк 1400000, страховали жизнь мужа заплатили 14000. было досрочное погашение кредита 450000 должен ли быть перерасчет по страховке?
16.10.2013 в 17:09 от Максим:
16.10.2013 в 13:22 от лидия:
можете, но если вдруг наступит страховой случай, то страховая умудриться связать даже перелом в результате падения на вас метеорита с астмой, о которой вы не рассказали, и не заплатит.

16.10.2013 в 16:57 от Оксана:
обратитесь в страховую за снижением страховой суммы и соответственно за перерасчётом.
22.10.2013 в 14:27 от Татьяна:
Ипотека оформлена в ноябре 2011 года в сбербанке по акции 8, 8, 8, на сумму 400 тыс.руб. Страховку оформляли тогда же на 1 год. Прошло 2 года, никто не звонил по поводу страховки (ни банк, ни страховая). Все платежи платим вовремя. Может ли банк привлечь к ответственности?
24.10.2013 в 21:36 от Наталья:
Муж инвалид 2 группы, банк одобрил ипотеку с нашим взносом более 60%. При заполнении анкеты страховщиков возник вопрос - имеет ли смысл указывать его заболевания и инвалидность? На выплаты по страховому случаю мы не рассчитываем, страховщики найдут причину отказать, страхуемся только чтоб банк не поднял ставку. Узнав об инвалидности, СК откажет в страховке или сделает непомерно огромной сумму выплат? Есть ли в СК доступ к реестру инвалидов, возможно ли им узнать о наличии инвалидности у конкретного человека по своим хитрым каналам и делают ли они это? Пожалуйста, очень нужен совет!
28.10.2013 в 16:21 от Неизвестный:
22.10.2013 в 14:27 от Татьяна:

теоретически может, но если вы не злостно уклоняетесь, а просто "забыли", то меры все оспорите в суде. лучше конечно застраховать так как делать это вы должны в силу закона.
вот если банк будет вам звонить, напоминать, требовать, а вы продолжите бездейтствовать тогда могут быть меры вплоть до разрыва договора и соответственно требования немедленно погасить задолженность.

24.10.2013 в 21:36 от Наталья:
теоретически может, но обычно им это не нужно, так как если страховой случай наступит по причине утаённой в заявлении то им ничего выплачивать не нужно.
23.11.2013 в 12:28 от Анна:
Заключён договор страхования жизни по ипотеке со страховой компании Шексна. Это компания вошла в состав другой страховой компании СОГАЗ в связи с этим с 1 января 2010 года договор с СК Шексна расторгается с СК СОГАЗ договор не был заключён страховые взносы соответственно не платились банк требует уплатить страховые взносы за прошедшее время 2011-2012 год. Прав ли банк? я считаю прошлое не страхуется.
28.11.2013 в 12:29 от Вячеслав:
Более два месяца мне сделали операцию на эндопротезирование коленого сустава, страховые компании отказывают в заключении страховки. Срывается сделка с банком, отремонтировал себя называется. Где есть нормальные страховые компании, где страхуют не только космонавтов. Спасибо.
02.12.2013 в 09:33 от Екатерина:
Дорогие друзья! Отвечу на подавляющее число Ваших вопросов. Во-первых, если Вы кредит погасили- страховаться не надо. Вы страхуете ипотеку- нет ипотеки-соответственно нет и страхования ипотеки. По поводу повышения тарифа- да может быть такое,что тариф повышается в зависимости от возраста в несколько раз. Это стандартная процедура- в каждой страховой компании свои тарифы. Но каждый год Вы в праве выбирать любую страховую компанию- ищите где Вам выгоднее- обзвоните все компании из списка,который предлагает банк или не только из списка- банк обязан принять любой договор страхования ипотеки.
02.12.2013 в 10:03 от Екатерина:
Беременность- никто не возмется страховать в качестве нетрудоспособности- а если и возьмется, то стоимость Вашей страховки будет как сама ипотека. Нетрудоспособность есть в результате несчастного случая и по болезни. Обычно "по болезни" формулировку исключают из договора- быбирайте страховую, где эта формулировка есть. Но в любом случае, смотрите договор- потому что скорее всего, страховая будет Вам выплачивать страховку, начиная с 3 месяца нетрудоспособности.
11.12.2013 в 16:43 от Татьяна:
Взяли ипотеку в 2012году. В январе 2013г.с мужем произошел несчастный случай. Врачи его спасли. До сих пор муж периодически ложится в больницу на лечение и операции, их уже 4 было. Лежит практически каждый раз по месяцу. И еще нужно будет ложится. Все больничные на руках. Почти год уже не работает. И только месяц назад(когда с деньгами стало совсем туго), вспомнили, что у нас была страховка по ипотеке. Но там прописано, что выплаты только в случае несчастного случая, но нужно было обратиться в течении 30 после него (честно, об этом даже не вспоминали тогда, лишь бы выжил). И в случае 1 и 2 группы инвалидности, а нам дали 3 группу неделю назад.Вопрос: нам теперь вообще никакая выплата не положена, даже если муж до сих пор нетрудоспособен?
26.12.2013 в 17:34 от Роман:
Скажите пожалуйста, на каком этапе должно происходить страхование. Ипотека от ВТБ24, сделка уже состоялась. Страховая компания предварительно называла одну сумму, сейчас после сделки называет в два раза больше. Банк перед выплатой ипотеки требует страховку. Но сделка состоялась, а мне в двое больше за страховку платить как-то не особо хочется. Видимо страховая компания (кстати она от банка ВТБ24) страхует именно на этом этапе намеренно, чтобы клиент не соскочил с ипотеки из-за большей страховки. Как вы считаете не являются ли эти действия страховой компании машеничеством, и как мне быть в этой ситуации?
30.12.2013 в 18:31 от Максим:
11.12.2013 в 16:43 от Татьяна:
если вы страховали здоровье то можете попробовать обратиться в страховую сейчас, если откажутся то нести документы к юристу.

26.12.2013 в 17:34 от Роман:
вы не можете страховать то что вам не принадлежит, вот как будет у вас свидетельство о собственности так и должны застраховать. а сделать это должны в любо аффилированной банком страховой компании на ваш выбор.
10.02.2014 в 22:04 от Светлана:
Здравствуйте. В 2008 году папа взял для меня квартиру в ипотеку. В 2012 ему поставили диагноз рак и дали 2 группу инвалидности. Я по доверенности обратилась в страховую компанию по соответствующему страховому случаю. Во время рассмотрения мне пришлось оплатить следующий год страховки. По полису страхования долг должен был быть полностью погашен, но страховая компания выплатила сумму меньше остаточной задолженности. Правомерно ли это? Какие нам предпринять шаги? Должны ли мы были оплачивать следующий после получения инвалидности (пока шло рассмотрение) год страховки?
15.02.2014 в 18:11 от imx@ya.ru:
Для Светланы:
Выплатив часть суммы, страховщик признал страховой случай. В таких ситуациях это главное. О размере полагающейся выплаты написано в договоре ипотечного страхования. Как правило сумма должна покрыть долг полностью.
Подайте от имени заемщика претензию в страховую компанию: прошу доплатить возмещение по страховому случаю в трехдневный срок.
В противном случае буду вынужден обратиться в суд.
Вручите претензию под отметку на своем экземпляре.
18.02.2014 в 12:45 от Таня:
Здравствуйте!
Узнала, что страхование титула актуально только 3 года. А я платила 8 лет. Могу сейчас попросить у страховой обратно страховые взносы по титульному страхованию за 5 лет? За 3 года?) Очень хочется))
21.02.2014 в 00:47 от imx@ya.ru:
Практика по возврату платежей за титульное страхование не одинакова: надо изучать условия кредитного договора, чтобы понять перспективы судебного дела.
А в досудебном порядке можно потребовать возврата платежей.
26.02.2014 в 13:04 от Евгения:
Добрый день! У нас такая ситуация: одобрена ипотека от банка. Сейчас происходит этап страхования недвижимости, но страховая компания отказывает нам в связи с тем, что один из двух собственников сидит в тюрьме, несмотря на то, что от него есть нотариально заверенная доверенность на любые сделки с имуществом. Законно ли нам отказывает страховая? И для чего тогда вообще доверенность, если ничего нельзя сделать?
26.02.2014 в 15:27 от Неизвестный:
26.02.2014 в 13:04 от Евгения:

страховой ваши деньги очень нужны и просто так отказывать они бы не стали

риск действительно велик, после получения денег и их "припрятывания" сидящий может показать, что на него в колонии оказывалось давление и оспорить сделку.
18.03.2014 в 23:25 от Светлана:
Страховая компания отказывает в страховке квартиры и жизни, из-за возраста 60 лет. На каком основании?
19.03.2014 в 20:57 от Айсылу:
Здравствуйте!У нас 2-ой год ипотеки, пришло время продлить страховку. Но у моего мужа есть страховка на работе (их каждый год страхует работодатель). Могу ли я тогда не страховать его в своей страховой или уменьшить размер страхового взноса?
21.03.2014 в 15:18 от Неизвестный:
18.03.2014 в 23:25 от Светлана:
имеют право.

19.03.2014 в 20:57 от Айсылу:
зависит от договора, но скорее всего можете.
02.04.2014 в 09:14 от Виктория:
Добрый день! Брали ипотеку в Сбербанке. Дом находится в с. Владимировка, которое затопило прошлым летом. Сейчас подошел срок продления страховой, и все страховые отказываются страховать наш дом. Страхование дома для банка обязательно. Как быть в данном случае? Спасибо.
22.04.2014 в 19:23 от саша:
что делать если просрочил платеж по страховке
23.05.2014 в 14:33 от Бахтияр:
В случае физической утраты жилья или потери права собственности на него, получателем страховой выплаты является банк-кредитор, и он получит от страховой компании остаток задолженности по кредиту, увеличенный на 10%. Заемщик может получить разницу стоимости жилья и ипотечного кредита, если застраховал жилье на его полную стоимость. Скажите пожалуйста, я правильно понимаю, если я утрачу право на собственность квартиры, которая в ипотеке, то страховая должна оплатить разницу оставшуюся с увеличением на 10%, и если я на полный срок страховал жилье, то мне причитается разница того что я выплатил?
29.05.2014 в 14:20 от Максим:
02.04.2014 в 09:14 от Виктория:
да никак, если вы готовы страховать, а страховые вам отказывают- это форсмажор, банк к вам никаких санкций за это применить не может. но в случае утраты или повреждения дома вы также останетесь должны банку выплачивать остаток долга.

22.04.2014 в 19:23 от саша:
ничего страшного, сходите и заплатите.

23.05.2014 в 14:33 от Бахтияр:
банк является только первый выгодоприобретателем.
в любом страховом есть страховая сумма которая выплачивается в случае наступления страхового случая. эту сумму обычно действительно ставят равную остатку задолженности по кредиту+10% при этом при наступлении страхового случая эта сумма выплачивается страховой, из неё банк погашает остаток вашего долга(возможно со штрафами для чего эти 10% и закладываются), а остальное полагается вам.

если вы застрахуете квартиру которая стоит 3млн, на 3млн, и при этом наступит страховой случай, вы останетесь должны банку 1 млн, то вы получите 2млн.
06.06.2014 в 20:56 от Андрей:
Год назад, при получении кредита, выплатили первую страховку -17.5 тысяч рублей. За прошедший год сумма кредитного долга уменьшилась более чем на 360 тысяч. Теперь же заплатили страховку почти 21 тысячу рублей. Как такое возможно? Почему сумма страховки увеличилась? СК заявила, что за год мы постарели, потому и вырос фактор риска моей СМЕРТИ! Из-за этого, мол, процент и вырос. Правомерно ли это?
09.06.2014 в 19:10 от Галина:
Здравствуйте! Слышала о том,что при хроническом заболевании не обязательно получить 1или 2 гр.инвалидности,страховая компания все равно обязана выплатить страховку.Правда ли это? Спасибо.
25.06.2014 в 10:14 от Оксана:
Подскажите пожалуйста является ли страховым случаем трещина в несущей стене?
03.07.2014 в 15:11 от Максим:
06.06.2014 в 20:56 от Андрей:
да, это правомерно, сумма страховки жизни зависит от риска а он связан с возрастом, полом, видом деятельности и др. по любым изменениям сумма может изменяться.

09.06.2014 в 19:10 от Галина:
зависит от договора со страховой, но как правило хронические заболевания исключаются из страховых случаев, как и инвалидность по причине уже выявленный заболеваний к моменту получения полиса.

25.06.2014 в 10:14 от Оксана:
только если в результате трещины дом будет признан аварийным и не пригодным к проживанию.
11.07.2014 в 21:15 от Евгений:
Добрый день! При получении ипотечного кредита в сбербанке законно ли требование обязательно оформить страховку жизни? (В кредитном договоре этого пункта нет) какие аргументы можно использовать в качестве защиты?
Спасибо
21.07.2014 в 12:39 от Лилия:
здравствуйте!взяли ипотеку в июне 2013 года,заемщиком является муж,созаемщики-я (т.е жена)и моя мама!все мы застрахованы,но случилось так что в январе 2014 у мамы обнаружили рак и в мае ей дали инвалидность 1 группы,в страховую мы не сообщали(не до этого было).какие нибудь выплаты нам положены?Итак выяснилось ,что выплаты положена,и она нам одобрена!!большая часть выплаты идет сразу на счет погашения кредита по ипотеки,а меньшая на личный счет застрахованного(т.е мамы),но банк требует ,чтоб и эту часть мы использовали на погашение кредита!!!имеет ли банк право это требовать???
05.08.2014 в 23:38 от Дарья:
На меня оформлена ипотека на квартиру в 2009. Когда оформляла то муж являлся созаемщиком поручителем и отвечает полностью по обязательствам перед банком как и я. Первый и второй год я страховала и себя и поручителя как положено по договору. Потом развелась с мужем. 2011, 2012, 2013, и получается что 2014 квартиру не страховала, свою жизнь и трудоспособность и поручителя( бывшего мужа) тоже не страховала. Банк не проверял, не звонил, вот я и не платила. Сейчас Сильно переболела и сейчас только собираю документы на пожизненное получение инвалидности 2 гр. вопроса 2: если я сейчас до официального подтверждения инвалидности застрахую и себя и поручителя как положено по кред. Договору в любой из уполномоченных банком страховых, выплатит ли страховая сумму остатка кредита банку, или на моего бывшего мужа навалится бремя проплаты по кредиту? У него же инвалидности не будет. И не возникнет ли сложностей и недоразумений со стороны банка и страховой в том что я не платила эти годы страховку? Страховую могу выбрать другую, не ту в которой я первые 2 года страховалась))) спасибо
08.09.2014 в 15:19 от Максим:
11.07.2014 в 21:15 от Евгений:
к сожалению это тот случай когда право имеешь, а сделать не можешь. к сожалению банковские клерки сидят на откатах со страховых, а отказать в выдаче кредита могут без объяснения причин. если ваши менеджеры отказываются выдавать кредит без страхования то себе дешевле на первый год застраховаться. а то и после получения ипотеки обратиться к страховой и разорвать договор страхования и вернуть большую сумму стоимости полиса.

05.08.2014 в 23:38 от Дарья:
с банком проблем нет, по закону вы не обязаны были страховать жизнь и здоровье, только конструкции дома. за то что вы их не страховали с вас можно только потребовать чтобы вы срочно их застраховали и только в случае злосного уклонения от страхования дома у вас могут возникнуть серьёзные проблемы.

а вот оформить страховку сейчас когда вы уже знаете о недуге - нельзя, даже не надейтесь, когда попытаетесь получить выплату страховая все справки проверит и поймёт что страховать здоровье вы побежали когда уже знали что больны, более того могут с целью профилактики подобных случаев привлечь к уголовной ответственности.

21.07.2014 в 12:39 от Лилия:
сложный вопрос, многое зависит от договоров, но раз страховая об этом не знает, скорее всего банк такое требование предоставлять не имеет право.
09.09.2014 в 13:49 от Николай:
Добрый день. Как лучше поступить в такой ситуации : в 2008 г. были оформлена ипотека и комплексное ипотечное страхование. Да сего дня исправно оплачиваются ежемесячные платежи банку и ежегодные страховые премии СК. Хотя в январе 2014 г. было выявлено общее заболевание, в апреле произведена операция и в июне присвоена 1 гр. инвалидности. В июле были поданы заявление и все бумаги в СК. Претензий у СК к поданным бумагам нет. По правилам СК выплата должна быть осуществлена в 14-и дневный срок с момента подачи заявления с возможной задержкой в определенных ситуациях, но на срок не более 30 дней. Но прошло уже более 2-х месяцев, а выплаты нет. СК это мотивирует вот чем: якобы банк передал кредит другому юр. лицу "Ипотечному дому" (аффилированному с банком). Банк сообщает свои реквизиты для перевода страхового возмещения, а СК эти реквизиты не устраивают, то доверенности нет у банка от этого Ипотечного дома, то договор м/у банком и Ипотечным домом просит предоставить. Является ли это убедительным основанием для задержки в выплате страхового возмещения ? Или меня не должны волновать отношения банка и СК ? В моем договоре со СК об таких трудностях нет ни слова.
09.09.2014 в 14:53 от Татьяна:
Здравствуйте,у меня сделка 11.09.беру комнату в ипотеку.и возник вопрос про страховку...я в обязательном порядке должна застраховать себя и жилье или как ?просто меня сотрудник банка обязует заплатить полностью страховку в сумме 16 тыс.но я не могу оплатить такую сумму,тем более сейчас...я начала думать что я что то подписала не прочитав и дала письменное согласие на полную страховку..можно будет застроховать только свое жилье и на сделку принести только квитанцию об оплате??если дп,то с какими банками сотрудничает Сбербанк??
17.09.2014 в 15:21 от Ксения:
Добрый день.в 2013 была взята ипотека на квартиру и сделано ипотечное страхование на сумму долга перед банком(т.е. не на полную стоимость жилья). В 2014 произошел взрыв бытового газа в квартире ниже,что привело к трещинам несущих конструкций и признанию дома временно непригодным для проживания,и, в частности, мой этаж подлежит разбору, а затем по новой отстраиванию. Власти города взяли на себя траты по восстановлению пригодности дома для проживания. На основании этого юристы страховой компании заявляют, что они не будут закрывать мне ипотеку(поскольку право собственности только временно утрачено,несмотря на то что в договоре страхования написано-страховым случаем является взрыв бытового газа при повреждении несущих конструкций здания), а если даже будут, то,при восстановлении моего права собственности - они будут претендовать на эту заново отстроенную квартиру. Насколько правомерны их заявления? +вопрос- действительно ли СК имеет право не выплачивать страховую сумму до момента закрытия уголовного дела?насколько правомерно затягивание решения о выплате страхового возмещения?
26.09.2014 в 12:51 от Максим:
17.09.2014 в 15:21 от Ксения:
нисколько их действия не правомерны, если страховой случай наступил(несущие конструкции испортились), то они должны выплатить страховую сумму. то что город решил подарить вам ремонт это дело сугубо города. если допустим у вас взорвался дом и родственники решили подарить вам другой это же не значит что страховая не должна ничего выплачивать.

на счёт сроков выплат, теоретически могут ждать расследования, вам лучше написать в банк, что наступил страховой случай и чтобы они (как первый выгодоприобетатель)обращались в страховую за выплатой.
01.10.2014 в 22:30 от Юлия:
Добрый вечер!Подскажите,пожалуйста,в 2012 году взяли ипотеку.В 2013 году за страховку квартиры отдали 2750 р. В банке сказали,что каждый год страховой взнос будет меньше,так как сумма кредита с каждым годом уменьшается. В этом году страховой взнос нам насчитали 3145 р. Мол страховка подорожала. А если в следующем году она опять подорожает и будет допустим 7000 т. Правомерно ли это подорожание?Спасибо.
02.10.2014 в 11:20 от Наталья:
Здравствуйте!
если у мамы ипотека и она погибает,но застрахована в ВСК, остаток по ипотеке 350 т.р. ,застрахована на 500т.р.Будет ли разница выплачена мужу?
06.10.2014 в 15:55 от Максим:
01.10.2014 в 22:30 от Юлия:
вообще говоря, такое возможно и изменять тарифы правомерно, если для этого есть основания, если вы сможете доказать, что оснований для поднятия цен у страховой не было и она злоупотребляет своим правом...

но это сделать крайне сложно.

по факту банки не работают с одной единственной страховой, просто в офисе менеджеры получают свою булку с маком за "совет в какую страховую обратиться" вы можете взять весь список афиллированных компаний и самостоятельно походить по ним и сменить на более выгодную.

02.10.2014 в 11:20 от Наталья:
да, остаток будет выплачен наследникам.
13.10.2014 в 11:46 от Арина:
Добрый день! Я являюсь инвалидом беру ипотеку. если я не буду предупреждать страховую об этом,чем мне это грозит?
16.10.2014 в 13:28 от максим:
13.10.2014 в 11:46 от Арина:
смотря что страхуете. если квартиру - то эти данные даже не запрашиваются.

а если жизнь/здоровье/трудоспособность, то в случае чего страховая ничего не заплатит. даже не надейтесь что когда они будут искать причину чтобы не платить то не найдут того что вы не указали в анкете про инвалидность.
19.10.2014 в 23:23 от Галина:
Здравствуйте! Слышала,что при хроническом системном заболевании страховая компания должна выплатить страховое обеспечение ,и причем не обязательно д.б.группа инвалидности.так ли это?
21.10.2014 в 14:58 от Неизвестный:
19.10.2014 в 23:23 от Галина:
страховые договора бывают очень разные, конкретные страховые случаи описаны в конкретном договоре страхования.
29.10.2014 в 08:21 от ПЕтр:
В связи с переездом в другой город по работе, недавно купленную квартиру хотим продать по ипотеке покупателю, но покупателю(заемщику) отказали в страховой фирме, мотивирую тем, что квартира недавно куплена (свидетельство о регистрации получили 1,5 месяц назад). Оценку квартиру прошла, все в норме. Много квартирному Дому всего 14 лет. Что есть какая то разница на недвижимость купленой 1,5 месяц назад и недвижимостями по более сроками в страховании? Почему страховая фирма не страхует недвижимость в данном случае?
30.10.2014 в 14:41 от Максим:
29.10.2014 в 08:21 от ПЕтр:
опасается что сделка покупки совершённая вами будет оспорена, в результате окажется недействительной и ваша продажа квартиры. больше всего любят квартиры в собственности более 3 лет, их оспорить достаточно сложно.
31.10.2014 в 13:10 от Ирина:
Здравствуйте!взяла ипотеку в ВТБ банке на 5лет и застраховала как положено по правилам банка! Но погасила полностью ипотеку за один год. Надо продолжать страховать титул до трех лет, что бы, была гарантия? И если не дай бог что то случиться, куда нужно обращаться и что делать в такой ситуации!
07.11.2014 в 00:52 от Максим:
31.10.2014 в 13:10 от Ирина:
если наступит страховой случай то обращаться нужно в страховую, она должна выплатить страховую сумму. только обращаться нужно сразу же как только кто-то начал покушаться на вашу квартиру, тогда включатся на вашей стороне юристы страховой.

после выплаты ипотеки вы не обязаны страховать титул.

рекомендовать тут что-то сложно, если сделку оспорят, то без страховки вы останетесь ни с чем(вам конечно кто-то окажется должен приличную сумму, но этот кто-то окажется неплатёжеспособен и получить её вы не сможете), с другой стороны обычно банк при подозрительных сделках не даёт ипотеку, да и мошенники уже знают что сталкиваться придётся с юристами банка и страховой, а не с обычным человеком и на ипотечные сделки не идут, так что вероятность мошенничества минимальна.

решать вам, если квартира имела только одного собственника и больше 3 лет, никаких несовершеннолетних и осуждённых там прописано не было, то можно смело не страховать, если же она за последние 3 года сменила несколько владельцев и прописано перебывало пол таджикистана, ... лично я бы раскошелился на страхову на полную стоимость квартиры.
11.11.2014 в 10:28 от Наталья:
Здраствуйте! Взяла ипотеку в сбербанке на 15 лет,но не страховала здоровье и жизнь, два года проплатила. В этом году сделали операцию рак желудка 3 степени, инвалидность 2 гуппа. Можно ли застроховать здоровье и жизнь? Погасят ли ипотеку, если да, то какие документы нужно предоставить?
13.11.2014 в 16:17 от Ринат:
Я взял ипотеку год назад. Являюсь инвалидом 3 группу, Группа рабочая. нашли серьезную болезнь,дают группу вторую. Выплатят ли мне остаток по ипотеки?
14.11.2014 в 20:55 от Людмила:
Здравствуйте!
Собираемся брать ипотеку сбербанка с мужем в долевую собственность(по1/2), нам надо будет обоим страховаться? или только мне, как титульному заемщику?
19.11.2014 в 18:55 от Владимир:
Да, банкам все мало, еще и еще деньги давай
22.11.2014 в 14:35 от Катя:
Добрый день. Вот такой вопрос к вам, пришло письмо от банка об оплате страхового взноса за следующий год, срок уплаты за период страхования истек , платежи по кредиту оплачиваются в срок и в полном объеме ; банк требует оплатить страховку , в противном случае банк обязует нас досрочно оплатить сумму кредита , начисленных %, сумм неустоек. А в случае неисполнения требований о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 дней банк в соответствии с договором вправе взыскать имущество , находящееся в залоге у банка , а именно квартиру которую мы приобрели. Правомерны ли действия банка , если платежи по ипотечному кредиту вносятся в срок?
23.11.2014 в 17:16 от Максим:
11.11.2014 в 10:28 от Наталья:
страхуются наступающие в будущем случаи, а не в прошлом. вы можете застраховать другие нарушения здоровья и жизнь и если эти страховые случаи наступят то ипотеку погасят.

13.11.2014 в 16:17 от Ринат:
зависит от условий страховки и того страховали ли вы вообще здоровье.

14.11.2014 в 20:55 от Людмила:
смотрите требования банка, сбер вообще редко требует страхование жизни и здоровья.

22.11.2014 в 14:35 от Катя:

страховка бывает двух типов, страхование жизни/здоровья/трудоспособности заёмщика - это дело добровольное, вы по закону можете отказаться, тут ситуация следующая, у вас или в договоре указано что в случае отказа от страховки изменяется процентная ставка по кредиту(тогда вам поднимут платежи), или не указана, тогда вам этот отказ ничем не грозит.

но есть ипотечное страхование в силу закона об ипотеке.
требование оплатить страховку несущих - правомерно, вы обязаны страховать жильё по закону об ипотеке.

ситуация будет развиваться значительно дольше чем вам показывают, если банк (ссылаясь на 15 дней если они есть в договоре) заберёт квартиру, вы можете судиться ссылась на форсмажёр(запастись справкой что были в отключке/командировке/запое - не могли подойти и оплатить страховку), на то что требование банка не соответствует тяжести правонарушения и т.д. вернуть отношения в рамки договора, но так как правда не на вашей стороне, то ругаться с банком не рекомендуется, мало ли что завтра у вас случиться и после такой ситуации банк уже точно вам на встречу не пойдёт.
25.11.2014 в 14:26 от Максим:
Здравствуйте подскажите пожалуйста: получал ипотеку и в требованиях банка по страхованию было указано риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком на срок действия договора. В правилах страхования описаны случаи присвоение 1,2 группы инвалидности в результате наступления несчастных случаев и болезни, а в договоре страхования описаны случаи смерть при несчастных случаях и болезни, 1,2 группа инвалидности в результате несчастного случая.
Могу ли я рассчитывать на выплату при установление мне 2 группы инвалидности по болезни? До заключения договора страхования окончательный диагноз не был установлен были предварительные исследования (о которых в анкете не указал не придав значения) самочувствие было хорошее. Спустя год стало плохо сделал сложное дорогостоящее исследование диагноз подтвердился, на протяжение полугода лечился в том числе и высокотехнологичное оперативное вмешательство (по квоте) положительных результатов не принесло. Платил по ипотеке своевременно. Присвоили 2 группу. Жду очередную операцию. Подавать заявление в банк или нет смысла? Спасибо!
26.11.2014 в 12:42 от Галина:
Добрый день. У меня похожий случай с Катей с 2011 года ипотека. Сегодня позвонили из банка об оплате страхового взноса за следующий год, хотя в договоре страховка имущества не прописана и заключая договор ипотеки нас устно уверяли что ни чего страховать не нужно. Патежи по кредиту оплачиваются в срок и в полном объеме.Теперь вдруг через 3 года банк требует оплатить страховку , в противном случае банк обязует нас досрочно оплатить сумму кредита. Правомерны ли действия банка , если страховки имущества нет в договоре?
01.12.2014 в 15:47 от Сергей:
Добрый день! Брали ипотеку на отца, отец умер, страховка была жизнь, титул, квартира, в страховой сказали что повода для отказа в выплате у них нет, но они уже три месяца не дают ни какой ответ, хотя должны были в течении 30 календарных дней. Чем это может грозить, и может ли страховая специально протянуть время что бы потом отказать в выплате?
03.12.2014 в 17:13 от Неизвестный:
25.11.2014 в 14:26 от Максим:
зависит от того какие именно исследования у вас уже были проведены и каков был предварительный вердикт о котором вы знали.
проще подать в страховую, надеюсь что вам выплатят страховку.


26.11.2014 в 12:42 от Галина:
вы обязаны страховать залог по ЗАКОНУ об ипотеке.
ситуация у вас такая же, потому вы также должны платить страховку объекта залога.

01.12.2014 в 15:47 от Сергей:
ни чем особо серьёзным это не должно грозить, но лучше их поторопите, потому что если откажут с ними ещё придётся судиться за своё, а в это время выплачивать за квартиру.
12.12.2014 в 09:34 от Ирина:
Здравствуйте, подскажите как быть. В октябре 2013г. оформлена ипотека. Срок действия страхового полиса на квартиру истек в октябре 2014г. Я просто напросто не придала значения этому пункту договора, либо мне не объяснили должным образом этот момент(первый год ипотеки). И в один прекрасный момент у меня с вклада ( с которого списывается ипотечный платеж) в день списания ежемесячного платежа за ипотеку списалась сумма превышающая мой платеж на 57 000 руб.Прибегаю в банк мне поясняют, что это пени за отсутствие страховки (в кредитном договоре это условие прописано). Я в шоке 57 тыс. пени за период с 10 октября 2014г. до 11.12.2014г.(сумма ипотеки 950 тыс. руб.), при этом со стороны банка ни каких смс - уведомлений о пенях, просрочке не было. Как мне вернуть эти деньги?
12.12.2014 в 17:59 от Вася:
Здраствуйте!Подскажите пожалуйста,мы взяли ипотеку на двоих с женой,что будет и как платить,если наступит страховой случай у меня или у жены?
15.12.2014 в 14:43 от Максим:
12.12.2014 в 09:34 от Ирина:
вам нужно написать заявление с требованием пересмотреть размер удержанной неустойки, в соответствии 333 гк рф как явно не соответствующий тяжести правонарушения. также указать, что банк своим бездействием содействовал её возникновению. если деньги не вернут, то идти с копией заявления и ответом от банка в суд.

12.12.2014 в 17:59 от Вася:
в случае наступления страхового случая страховая сумма будет выплачена страховой, в первую очередь она пойдёт на погашение основного долга по кредиту, если что-то останется то кредитный будет закрыт, а оставшиеся деньги выдадут вам, если не хватит то график платежей будет перерасчитан исходя из нового остатка основного долга.
17.12.2014 в 20:09 от Мария:
Взяли ипотеку в сбербанке, оформили страховку, в 2013 году, в 2014 забыли оплатить страховку, уже около месяца просрочили( чем грозит нам такая забывчиврсть?
18.12.2014 в 14:56 от Елена:
Здравствуйте, скажите пожалуйста муж взял ипотеку, застрахован. Но сегодня ему сделали экстренно операцию, месяц будет на больничном. Является ли это страховым случаем???? Заранее спасибо.
20.12.2014 в 11:36 от Леля:
Сын взял кредит на оплату ипотеки. Оформив сраховку, понял, что плаьтить нужно будет в год примерно 50000 в год. Ипотека на 20 лет. За 20 лет выходит платеж 1000000 руб. Третья часть стоимости квартиры. Ничего себе страховочка.
20.12.2014 в 16:19 от Максим:
18.12.2014 в 14:56 от Елена:
могут немного нервы помотать, лучше не откладывать, а сходить и заплатить быстренько.
в теории могут и в суд пойти с требованием о расторжении ипотеки, но дело они проиграют(если конечно вы не пустите дело на самотёк), так что кроме нервов и может быть небольшого штрафа если он указан в договоре ничего вам не грозит.

20.12.2014 в 11:36 от Леля:
да, страховка жизни и здоровья штука достаточно дорогая, но с другой стороны если с ним что-то случится то ипотека окажется погашенной. в случае если он пока одинок это не так критично, то печальных историй как семья оставшаяся без кормильца выселяется из ипотечной квартиры - предостаточно.
также обычно страхуют на сумму остатка долга, т.е. каждый год платёж в счёт страховки будет меньше.
ну и наконец если он хочет, то может от страховки отказаться. в этом случае банк может поднять немного процентную ставку если эта возможность оговорена в договоре.
12.01.2015 в 23:50 от Алена:
В 2007 году взяла ипотеку, выступила как созаемщик, заемщиком является отец, выплачивают ипотеку я и квартира записана на меня, по началу 3 года я выплачивалась страховку, потом перестала, спустя 5 лет позвонили из банка уточнили о наличии страховки и попросили пролангировать договор.....вопрос:могу ли я это сделать?нужно ли присутствие отца? На какую сумму будет страховка?нужно ли мне страховать именно в той компании В которой была застрахована квартира и здоровье заемщиков при ее покупке?
13.01.2015 в 13:34 от Алексей:
Подскажите пожалуйста...Взял в ипотеку 100000 рублей...выплачиваю все вовремя...Какова сумма страховки???В банке говорили что нужно платить 1% от задолжности...мой друг брал ипотеку также 1000000 рублей, только на пол года раньше меня и он заплатил страховой взнос всего 1500...Как определить сумму страхового взноса и сколько платить мне???
13.01.2015 в 16:48 от Василий:
Пришло время продлевать страховку. СК в доп.соглашении повысила ставку по договору страхования жизни. В договоре указано только то, что он заключается на год и может быть продлен, страховая премия рассчитывается исходя из остатка ссудной задолженности. Законно ли такое повышение ставки?
14.01.2015 в 16:45 от Максим:
12.01.2015 в 23:50 от Алена:
вы обязаны страховать квартиру, но не обязаны страховать свои жизнь и здоровье.
страховую компанию вы можете выбирать из списка афиллированных вашим банком, такой список вы можете у них потребовать.
сумма страховки зависит от состояния дома и остатка основного долга по кредиту.

13.01.2015 в 13:34 от Алексей:
как правило сумма страховки для квартир находится в диапазоне 1.3-0.5% в год, от остатка основного долга.
при этом процент зависит от типа дома, срока постройки, планов на ремонт, и жадности страховой компании.

тем не менее история с вашим знакомым выглядит подозрительно, скорее всего он просто заключил договор с оплатой не ежегодно, а ежеквартально и соответственно это взнос в квартал, т.е. в год он платит 6т это для новостройки которая ещё на гарантии от застройка вполне нормально.
14.01.2015 в 16:48 от Максим:
13.01.2015 в 16:48 от Василий:
вы стареете, больше вероятность заболевания. пересмотр ставки законен.
17.01.2015 в 00:20 от луиза:
Здравствуйте! я взяла кв. в ипотеку 26.12.14г Сбер.б так как я являюсь инвалидом 2 гр.по зрению. Я заплатила страховку. Подскажите как быть?
20.01.2015 в 01:02 от Александра:
Здравствуйте! У меня ипотека на 30 леи и добровольное страхование жизни и трудоспособности.Скажите, пожалуйста, по какой форме написать заявление об отказе добровольной страховки, так как у меня валютная и я не в состоянии платить за ипотеку и страховку, очень большая сумма выходит на данный момент.Спасибо.
20.01.2015 в 12:07 от Евгения:
Добрый день! В ноябре 2013 г.взяли ипотеку.Оформили страхование жилья.Через год оплатили страховку в срок.Со счёта-вклад сняли 70000, сказали за просроченную страховку+ ещё долг 90000 и каждый день растёт.В банке сказали все пересчитают и деньги вернут в течении 5 дней.Прошло 3 недели, ничего не пересчитано, а долг растёт.Куда обратиться? Заранее спасибо.
20.01.2015 в 23:59 от Максим:
25.11.2014 в 14:26 от Максим:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: получал ипотеку и в требованиях банка к договору о комплексном ипотечном страхование, было указано риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком на срок действия договора. В правилах страхования описаны случаи присвоение 1,2 группы инвалидности в результате наступления несчастных случаев и болезни, а в договоре страхования описаны случаи смерть при несчастных случаях и болезни. Установление 1,2 группы инвалидности в результате несчастного случая. Про установленную инвалидность по причине общего заболевания не сказано.
Могу ли я рассчитывать на выплату при установление мне 2 группы инвалидности по болезни?
21.01.2015 в 01:46 от Аида:
Подскажите пожалуйста! Когда получала с мужем ипотеку, имела 2 временную группу инв-ти. Нигде в документах это не было отражено, я тогда работала и прошла как работающая. Страховали мы только саму квартиру, а не жизнь. Сейчас я имею постоянную 2 группу инв., имею ли я право на какие-то выплаты. Ипотека получена в Сбербанке.
28.01.2015 в 01:27 от Неизвестный:
21.01.2015 в 01:46 от Аида:
нет, только если дом развалится, найдут неустранимый дефет в конструкции в результате которого дом признают аварийным и непригодным для жилья.
02.02.2015 в 09:30 от Наталья:
Здравствуйте! Ситуация такая. В 2008г. с родителями взяли ипотеку по совокупному доходу. Родители на сегодняшний момент уже пенсионеры. Ипотеку выплачиваю сама. Один из созаемщиков в период действия договора перенес инсульт и получил 2-ю группу инвалидности.В договоре прописано, что 2-я группу инвалидности по болезни является страховым случаем. На момент взятия ипотеки инвалидности не было, но были следующие заболевания (ИБС, сахарный диабет), о чем при страховании не было указано.Можем ли мы рассчитывать на страховую выплату?
02.02.2015 в 23:39 от Евгений:
Добрый вечер! В 2010 оформил ипотеку, владелец один. Страховая ВСК, страховку плачу по трём пунктам, с 12.12. По 12.12. Ежегодно. В 2014 году, вовремя не оплатил страховку,в банк предоставил 20 января 2015, после этого по новому графику платежей банк платёж за январь посчитал без страховки! Платежи в феврале пошли по страховке! Однако платёж был увеличен на 1000 рублей по сравнению с платежами со страховкой 2014 года. Банк объясняет просрочкой страховки и расчётов по новому программой! Прав ли банк в данной ситуации и к кому обратиться для решения этой проблемы!
09.02.2015 в 00:12 от Максим:
02.02.2015 в 09:30 от Наталья:

если вы что-то не указали при страховании о чём вам было известно то это повод отказать в выплате, судятся по таким ситуациям люди много и долго. для начала вам нужно обратиться за выплатой, если откажут придравшись к данному факту тогда к медэкспертам и юристам попробовать обратиться в суд.

02.02.2015 в 23:39 от Евгений:
нужно внимательно анализировать договор и смотреть порядок платежей, и делать полную калькуляцию. без этого ничего сказать нельзя.
10.02.2015 в 12:46 от Зинаида:
можно ли вернуть 13% НДФЛ с платежей по ипотечному страхованию?
11.02.2015 в 21:24 от Галина:
Здравствуйте! В декабре 20014 года мы купили квартиру в ипотеку. Буквально на следующий день мужа увезли с работы с инсультом. Можно ли как то приостановить платеж на некоторое время или как то может помочь страховая компания? спасибо.
11.02.2015 в 23:28 от Татьяна:
Хотим взять ипотеку, но есть хроническое заболевание и 3 гр.инвалидности, как правильно поступить говорить об этом или нет.Если не скажем, что может быть
12.02.2015 в 17:12 от Светлана:
Добрый день! Мы застраховали наш договор ипотеки на случай получения инвалидносит 1й или 2й группы. В апреле 2014 г. у застрахованного лица случился инсульт и в августе 2014 г. застрахованное лицо было признано инвалидом 2й группы с обязанностью переосвидетельствования через 1 год. Обратились по телефону в страховую компанию. Нас заверили, что "временная" инвалидность страховым случаем не является, только "постоянная" и посоветовали обратиться в случае получения "постоянной инвалидности". Мы доверились этому ответу и никаких дальнейших действий предпринимать не стали. Недавно нам стало известно, что никакой "постоянной" инвалидности нет, а есть обязанность ежегодного переосвидетельствования, пока инвалиду не исполнится 55 лет. В договоре ничего о "временной" или "постоянной" инвалидности не сказано. На наше обращение сейчас (5 мес после признания инвалидности) нам ответили, что мы не соблюли срок извещения в 30 дней. доказать наше устное общение мы не можем. Что делать? Нас прокатили?
12.02.2015 в 17:30 от Максим:
11.02.2015 в 21:24 от Галина:
если вы страховали здоровье мужа то обратитесь в страховую, если нет, то можете попробовать обратиться в банк, но боюсь что вам сейчас лучше всего срочно продать обратно квартиру и погасить ипотеку, даже если дадут отсрочку всё-равно проценты будут копиться, а инсульт это серьёзно, и когда ваш муж сможет сново работать и сможет ли это большой вопрос.

11.02.2015 в 23:28 от Татьяна:
в банке не говорите(в банковской анкете такие данные не запрашиваются), но на страховование жизни и здоровья не соглашайтесь.

12.02.2015 в 17:12 от Светлана:
вас пытаются прокатить, и пока успешно, но если не расслабляться то у вас все козыри. всё что они могут это попытаться отказаться оплатить платежи за те 5 месяцев, что прошли от фактического получения инвалидности до того как вы уж точно их проинформировали. за эти 5 месяцев можно судиться(результат слабо предсказуем). а вот выплату на дату обращения это вам 100% выигрыш.
так что пишите письменное требоавние о выплате страховки и как получите письменный отказ (или не получите в течение 14 дней) идите в суд.

вообще никогда никуда устно не обращайтесь, всегда пишите заявление и копию с визой забирайте себе, если потом придёт отказ или не придёт откажут - ничего страшного. у вас будет лежать бумажка на полке с отказом.
12.02.2015 в 20:39 от Ирина:
В 2008году купили частный дом по ипотеке.Застроховать согласилась лишь одна страховая компания.А в этом году эта компания не стала работать с банком.Износ дома 60℅...и мы не знаем что делать...нам все отказывают!!!!
12.02.2015 в 22:34 от Татьяна:
Извините, а что будет если мы застрахуем жизнь и здоровье и ничего не скажем про 3 гр.инвалидности? И что будет если скажем про это заболевание страховой компании.?
13.02.2015 в 19:32 от Светлана Е.:
Добрый день. В 2013 году я взяла квартиру в ипотеку. Два года уже заключаю договор со страховой компанией. Можно ли вернуть деньги уплаченные страховой компании за истекшие по договорам страхования периоды (страховой случай не наступил)?
13.02.2015 в 21:13 от Галина М:
Добрый день!в 2008 году взяли в ипотеку квартиру в сумме 2988000 т. руб. банк ВТБ-24 Принудил заключить договор" комплексного ипотечного страхования" в "РОСГОСТРАХ" и размер ежегодной страховой премии равен 2,260% от страховой суммы в 3 324 150,00 руб. Ежегодные суммы стали неподъмные. Могу ли я отказаться от страховщика с драконовскими % ? и заключить договор с более одекватными страховщиками?
14.02.2015 в 14:05 от Максим:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: получал ипотеку и в требованиях банка к договору о комплексном ипотечном страхование, было указано риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком на срок действия договора. В правилах страхования описаны случаи присвоение 1,2 группы инвалидности в результате наступления несчастных случаев и болезни, а в договоре страхования описаны случаи смерть при несчастных случаях и болезни. Установление 1,2 группы инвалидности в результате несчастного случая. Про установленную инвалидность по причине общего заболевания не сказано.
Могу ли я рассчитывать на выплату при установление мне 2 группы инвалидности по болезни?
15.02.2015 в 23:54 от Марина:
Страховой случай по инвалидности наступает с момента предоставления документов об инвалидности, а инвалидность дают через 4 месяца после операции. Человек не трудоспособен и не может выплачивать . а пени начисляются. Выполнятся ли условия страховки и перейдет ли жильё в собственность и погасит ли страховая стоимость жилья банку? или заставят продавать квартиру и возмещать ипотечный долг за 4 месяца . накопившийся до момента установления инвалидности
16.02.2015 в 14:05 от марина:
По ипотеке застрахована жизнь , временная потеря нетрудоспособности от несчастного случая.В результате перелом металокунструкции на ранее травмирован ой конечности , 2 операция , установка штыря.2 месяц лечусь у травматолога, могу ли я расчитывать на страховку ВТБ страхования?
17.02.2015 в 19:02 от Михаил:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста!
В 2006 году я взял ипотеку и заключил договор комплексного ипотечного страхования с Ингосстрах. В моем кредитном договоре есть такие пункты:
«-До даты фактического предоставления кредита застраховать… – квартиру от рисков утраты и повреждения, риски утраты права собственности, жизнь и потерю трудоспособности…. Страховая сумма … не должна быть меньше остатка текущей ссудной задолженности на дату оплату очередного страхового взноса.
-Не изменять условия Договора страхования без предварительного письменного согласования с Кредитором.
-Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по договору..»
В страховом полисе есть пункт – «Все изменения в условия настоящего Полиса в период его действия могут вноситься … только с письменного согласия Банка ….»
Я звонил в СК, заявил, что хочу изменить условия полиса – оставить только страхование имущества. СК заявила, что я должен обратиться в Банк, только после того, как Банк напишет письмо в СК, они могут поменять условия.
Предположим, я напишу заявление в Банк, а тот откажет.
1. В каком порядке тогда лучше действовать? На кого лучше подать в суд - на банк или на СК?
2. Могу ли я, не дожидаясь решения суда, требовать от СК, чтобы она изменила условия договора страхования без согласия банка? Или я могу требовать только расторжения договора?
3. Запрещает ли пункт кред. дог-а «Не изменять условия Договора страхования без предварительного письменного согласования с Кредитором» разрывать договор с данной конкретной СК (например для заключения с другой СК)? Или он запрещает только изменять условия страхования?
19.02.2015 в 18:06 от Максим:
12.02.2015 в 20:39 от Ирина:
для вас это форсмажёр, вы не уклоняетесь от страхования, значит вам ничего банк сделать не может.
напишите в банк заявление что работающие с их банком страховые компании отказываются страховать ваш объект и спите спокойно.

12.02.2015 в 22:34 от Татьяна:
при наступлении страхового случая велик шанс что страховая сможет увильнуть, при этом если скажете о заболевании то полис будет дороже.

13.02.2015 в 19:32 от Светлана Е.:
конечно нет.

13.02.2015 в 21:13 от Галина М:
да, только он должен работать с вашим банком. также при желании вы в праве отказаться от страхования жизни и здоровья. пункт об обязательном страховании жизни ничтожен как ограничивающий права потребителя.

14.02.2015 в 14:05 от Максим: нет.


15.02.2015 в 23:54 от Марина:
потребовать могут, но как правило страховая сумма чуть больше чем остаток долга, штрафы можно уменьшить, а 4 месячных платежа это незначительный долг, даже если останется вам дадут возможность его реструктуризировать на большой срок чтобы его выпалата не была сильно обременительной.

16.02.2015 в 14:05 от марина:
если вы заключали такой договор страхования то вам нужно отнести документы в страховую.

17.02.2015 в 19:02 от Михаил:
напишите в заявлении примерно так

в связи с тем, что верховным арбитражным судом признано незаконным навязывание страхования жизни и здоровья в связи с взятием ипотеки, я желаю разорвать договор страхования жизни и здоровья и прошу вас направить в страховую такую-то требуемые ими данные для расторжения договора страхования.

что делать в случае отказа будете спрашивать когда они наберутся наглости чтобы отказать.
25.02.2015 в 20:07 от татьяна:
Подскажите как правильно поступить: оформить квартиру, которую берем в ипотеку на мужа и жену или только на мужа(ипотека на нем)
26.02.2015 в 23:59 от Максим:
25.02.2015 в 20:07 от татьяна:
как хотите, но в связи с введением налога на имущество я бы рекомендовал посмотреть у кого что в собственности и оформить так чтобы минимизировать совокупные налоги.
01.03.2015 в 23:21 от татьяна:
Извините, и все таки я не знаю, что делать нам со страховкой.А если сказать, что у мужа 3 группа инвалидности, то на много ли больше будет сумма страховки. И вообще кто будет страховать, какая-то фирма страховая или сам сбербанк, где можно проконсультироваться?
03.03.2015 в 14:46 от Максим:
01.03.2015 в 23:21 от татьяна:
страховая деятельность требует специальной лицензии, сам сбер банк не имеет права страховать, но у него есть список страховых с которыми он работает, список достаточно объёмный, также обычно конкретный офис "окучивается" парой страховых к которым вам будут настоятельно рекомендовать обратиться(цены разумеется у них будут существенно выше чем если вы сами постучитесь в разные страховые) порой даже менеджеры сбера сами сидят на пол ставки у страховой и по совместительству оформляют и полисы страхования, но компания страхующая будет не сбер банк чтобы вам не говорили.

к сожалению в россии есть своя специфика. потому чтобы понять что вам делать нужно понять чего вы хотите.

если вы действительно хотите застраховать жизнь/здоровье, то нужно поискать какие страховые действительно платят в подобных случаях. обратиться в такие, заполнить максимально честно анкеты, взять договор домой почитать, посмотреть на цену полиса который вам насчитали менеджеры. стесняться не нужно, вы можете отказаться от заключения договора страхования даже в самый последний момент потому пусть они вас хорошо посчитают, посмотрят анкету и т.д. вас конечно будут уверять что вы обязаны подписать договор или что если вы подписывать не собираетесь то цену они вам называть не будут... это всё детский лепет, вы в любой момент можете встать с кресла и уйти.
когда цена и условия договора будут ясны вы уже должны сами принять решение согласны вы или нет.

если вам нужна страховка для галочки для банка, то оформить самый дешёвый полис какой вам предлагают и врать по полной чтобы дешевле вышло(менеджеры обычно сами такое предлагают), но это получается что вы дарите деньги страховой и выплату скорее всего не получите.
04.03.2015 в 02:13 от Ольга:
Здравствуйте, в 2007 году квартира приобретена в ипотеку и застрахована, так как банк этого требует. В 2014 году дом признан аварийным( это страховой случай).будет ли предоставлена другая квартира и когда , администрация на это документ не выдает. Застрахована сумма равная остатку долга перед банком. страховая отвечает, что если произведут выплату банку, то квартира в аварийном доме или же уже данная взамен этой станет собственностью страховой компании. Правомерно ли это? Так как я в итоге останусь и без денег и без квартиры. Должен ли мне компенсировать кто-то мои произведенные выплаты за 7.5 лет в счет погашения ипотеки( это больше миллиона рублей). где то читала, что вроде бы жкх или администрация должны возместить -убытки от досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. заранее спасибо за ответ.
06.03.2015 в 12:38 от Дмитрий:
Есть отличная бесплатная онлайн система для выявления юридических рисков покупке недвижимости: www.riskover.ru
06.03.2015 в 18:37 от Dmitry:
Есть отличная бесплатная онлайн система для выявления юридических рисков при покупке недвижимости (в том числе, при ипотеке): www.riskover.ru
24.03.2015 в 18:22 от Людмила:
Здравствуйте,купила квартиру и застраховала как требует банк.Дом,где квартира,деревянный.Могу ли я застраховать эту квартиру,не в пользу банка,а от несчастного случая(пожара и т.д)как хозяин своего имущества,что бы тоже получить после несчастного случая страховку??
26.03.2015 в 08:07 от Евгений:
Скажите пожалуйста, страховым случаем по страхованию титула жилья может быть вступившее в законную силу решение суда, в результате которого заемщик утратил права собственности на предмет ипотеки,
попросту говоря продавец обманул покупателя, обязательное условие при страховании по ипотеке САИЖК?
29.03.2015 в 01:58 от ольга:
Здравствуйте, в 2007 году квартира приобретена в ипотеку и застрахована, так как банк этого требует. В 2014 году дом признан аварийным( это страховой случай).будет ли предоставлена другая квартира и когда , администрация на это документ не выдает. Застрахована сумма равная остатку долга перед банком. страховая отвечает, что если произведут выплату банку, то квартира в аварийном доме или же уже данная взамен этой станет собственностью страховой компании. Правомерно ли это? Так как я в итоге останусь и без денег и без квартиры. Должен ли мне компенсировать кто-то мои произведенные выплаты за 7.5 лет в счет погашения ипотеки( это больше миллиона рублей). где то читала, что вроде бы жкх или администрация должны возместить -убытки от досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. заранее спасибо за ответ.
16.04.2015 в 14:59 от Неизвестный:
24.03.2015 в 18:22 от Людмила:
если суммарные выплаты по страховке окажутся больше стоимости квартиры то вы можете пойти по статье мошенничество.
вы можете застраховать на другие случаи, скажем на залив соседями, или страхуя жильё страховать его не на сумму кредита, а на полную рыночную стоимость, в этом случае, при разрушении дома(в том числе от пожара), страховая выплата сверх остатка долга пойдёт вам.

26.03.2015 в 08:07 от Евгений: является. только вы должны были сообщить страховой о том, что идёт подобный процесс. теперь многое зависит от обстоятельств, возможностей обжалования и страховой.

29.03.2015 в 01:58 от ольга:
к юристу с точным текстом договоров.
компенсировать выплаты за 7.5 лет вам никто не должен, а вот на счёт собственности квартиры выданной взамен действительно могут быть накладки.
18.04.2015 в 22:15 от Ириска:
Давно уже отменили страховую обязаловку,это банки которые дают кредит лапшу вам вешают. Я платила первые два года а потом вышел закон, платить по желанию и я больше не платилаДаже суд вас не заставит. Что вам деньги не куда деть? Читайте лучше,в инете есть все.
23.04.2015 в 15:37 от Светлана:
у нас ипотечное страхование жизни с мужем на двоих,ему недавно сделали операцию .Могу я потребовать от страховой компании выплаты?
27.04.2015 в 17:38 от Оксана:
Добрый день. В 2007м году взяли квартиру в валютную ипотеку, платим комплексную страховку (квартира, жизнь, титул) без нарушений. Если у нас в силу сложившихся обстоятельств (увеличение платежей в 2 раза + сокращение дохода в 2 раза) банк по решению суда отнимает право собственности на квартиру, это может являться страховым случаем по риску утраты права собственности и возместить нам выплаченную банку сумму? Спасибо.
07.05.2015 в 19:38 от Светлана:
Добрый день!
Можно ли получить налоговый вычет с договора ипотечного страхования?
12.05.2015 в 17:00 от динара:
здравствуйте! 14февраля платеж по страховой ипотеке но оплатила 5 мая просрочка 2.5месяца в банке кассирыотвечают все нормально но я не верю что нет неустойки.как обезасить себя есть ли документ подтверждающий что нет просрочки так как планирую погасить доссрочно чтобы через несколько лет не предьявили что что не так.
13.05.2015 в 16:41 от Максим:
18.04.2015 в 22:15 от Ириска:
по закону об ипотеке вы обязаны страховать жильё, незаконным является лишь навязывание банками личного или дополнительного страхования.

23.04.2015 в 15:37 от Светлана:
если это страховой случай по вашей программе страхования, то конечно можете.

27.04.2015 в 17:38 от Оксана: нет конечно, утеря права собственности подразумевает юридический казус, а не то что её забирают за долги.

07.05.2015 в 19:38 от Светлана:
нет, страхование не подпадает в перечень наголовых вычетов.

12.05.2015 в 17:00 от динара:
банк не в праве начислять вам неустойки за ваши отношения со страховой компанией. всё что он может это выставлять вам требование восстановить страхование или перевести на тариф без страхования(если такой вариант был предусмотрен ипотечным договором), раз никаких требований банк не предъявлял, а договор страхования сейчас действует то беспокоиться вам не о чем правильно вам сказали кассиры.
впрочем вы всегда можете взять в банке справку о остатке задолженности перед банком на данный момент. данная справка будет документом что банк не предъявлял вам никаких требований по штрафам.
также можете запросить свою кредитную историю в бюро.
13.05.2015 в 20:13 от Регина:
В сбербанке квартира взята по ипотеке.1-й год страхование проплачено,но в этом году эта компания не прошла аккредитацию.Возникли сложности найти компанию по страхованию жилья в МНОГОКВАРТИРНОМ (16 кв.)ДЕРЕВЯННОМ доме.По закону имеют права отказывать в подобном страховании?Иначе,замкнутый круг получается.В договорах я не нашла отметки из какого материала выполнен дом.Дом 1955 года постройки
27.05.2015 в 11:35 от Алсу:
Здравствуйте! Оформила ипотеку 2,5 года назад, при получении страховала только жизнь, а страховать саму квартиру не требуют. Обязательно ли мне сейчас страховать квартиру и не начислят ли мне пени потом? Коллега оформлял ипотеку в том же банке, ему ежегодно напоминают про страхование квартиры.
27.05.2015 в 11:35 от Алсу:
Здравствуйте! Оформила ипотеку 2,5 года назад, при получении страховала только жизнь, а страховать саму квартиру не требуют. Обязательно ли мне сейчас страховать квартиру и не начислят ли мне пени потом? Коллега оформлял ипотеку в том же банке, ему ежегодно напоминают про страхование квартиры.
01.06.2015 в 13:42 от светлана:
Здравствуйте! В прошлом году оформили ипотечный кредит со страховкой.В данное время муж находиться в реанимационном отделении с инсультом.Но на оформление инвалидности потребуется где-то целых 4-5 месяцев, а срок страховки у нас уже заканчивается. Что нам делать в такой ситуации? Можно ли продлить страховку не известив об этом банк?
01.06.2015 в 15:24 от Максим:
13.05.2015 в 20:13 от Регина:
прочитайте ответ прямо перед вашим сообщением.

27.05.2015 в 11:35 от Алсу:
начислить пени без предупреждения права не имеют. страховать квартиру вы обязаны по закону, но пока вы "нечаянно забыли" вам по закону ничего не грозит. вот если вам напомнят и потребуют и вы откажетесь и будете юлить то это уже будет не "забыл" и "злостное уклонение" в этом случае банк сможет потребовать срочно погасить весь остаток задолженности.

01.06.2015 в 13:42 от светлана:
можете, но страховой случай у вас уже наступил, нужно обращаться в страховую сейчас.
01.06.2015 в 18:53 от Фёдор:
Добрый день. Ситуация такая: моя мать (единственный заемщик) взяла ипотеку , застраховалась. К несчастью недавно наступил этот самый страховой случай( справка о смерти: в результате не травматического, базального субарахноидального кровоизлияния). Банк ВТБ - соответственно и страховка там же. Вопрос 1: законна ли просьба(совет) банка платить кредит до вынесения решения сыну? Вопрос 2: исходя из опыта какие подводные камни могут быть и хочу узнать ваше мнение стоит ли сразу нанимать юриста в таких делах и возможно это ускорит процесс принятия решения от страховой компании?
02.06.2015 в 19:43 от Ольга:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на какую сумму страховать конструктив (новостройка), обязательное требование банка, после получения собственности, на рыночную стоимость или я могу поставить любую сумму, например миллион?
08.06.2015 в 13:31 от Максим:
01.06.2015 в 18:53 от Фёдор:
просить можно всё не запрещённое ук. но просьба вас ни к чему не обязывает.

кредитный договор с вашей матерью прекращает действовать в момент её смерти, в этот момент фиксируется сумма задолженности и далее нельзя начислять штрафы и проценты. когда будет вынесено решение о выплате страховой суммы она погасит сумму задолженности, если останутся излишки то достанутся наследникам если не достаточно то наследники должны будут погасить небольшой остаток задолженности.

это было описание идеальной схемы. но по факту есть варианты
1 - вы не платите и через некоторое время приходит отказ в выплате страховки на каком-нибудь основании, например о у вашей матери была какая-то болезнь не указанная ею в анкете когда она оформляла страховку. в этом случае банк требует срочно погасить полностью остаток задолженности. если вы хотите сохранить квартиру и переоформить кредит на себя суд может отклонить данную вашу просьбу.

2- вы платите и приходит обоснованный отказ в страховке, в этом случае вы по сути приняли на себя обазательства вашей матери, и банк может потребовать вернуть всю сумму задолженности, но если вы в суде будете настаивать на том что по сути договор не прекратил действовать в момент смерти вашей матери а вы выполняете обязательства по договору(и банк их смиренно принимал - не отказывался) и существо отношения изначально с матерью было таково, то суд с большой вероятностью принудит банк переоформить договор на вас и продолжить отношения в рамках текущего договора.

3- вы платите два-три месяца а потом страховая выплачивает страховку, банк откажется вернуть вам платежи за этот период аргументируя тем что вы признали тот долг фактом платежа. через суд с большой степенью вероятности подпортив себе немного крови вы сможете вернуть эти платежи, если же у вас будет "просьба банка платить" в письменном виде то вероятность вернуть платежи 99%.


02.06.2015 в 19:43 от Ольга:
страховая сумма должна быть не меньше остатка задолженности по кредиту, но как правило есть дополнительное требование банков о том что страховая сумма должна быть не ниже остатка долга +10%, (данное требование о +10% скорее всего получится оспорить в суде, но судебных дел подобных я не видел). на бОльшую сумму вы можете страховать (разумеется выше рыночной стоимости застраховать не позволит уже страховая компания)
09.06.2015 в 16:20 от Людмила:
Добрый день. Сбербанк требует застраховать жизнь и здоровье заемщика (по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой под 11.9%) ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО у них же, в противном случае процент по ипотеке увеличивается на 1 пункт. Сумма страховки в Сбере в 2 раза превышает суммы у конкурентов. Имеют ли они право себя навязывать? Если нет, то куда обратиться?
11.06.2015 в 10:18 от Надежда:
Здравствуйте! Ипотека с 2008г. Заемщик- муж, созаемщик - жена (т.е. я) страхуем регулярно. В 2015г. когда пришло время страховать квартиру мы оказались на работе (застраховать самим не было возможности), попросили маму. Она застраховала нашу собственность от своего имени (т.е. третье лицо) в том же Сбербанке России. Предоставили полис страхования вовремя. Теперь спустя месяц пришло письмо на эл.почту "о том, что наш полис не действителен и нам выставят штраф". Законно ли это? Если согласно договора мы свои обязательства выполнили задействовав третье лицо.
13.06.2015 в 22:26 от Ольга:
Здравствуйте! Мой муж в 2007г. брал ипотеку, зарплаты не хватало и ему пришлось брать созаещиками своих родителей. Со страховой компанией заключили договор на троих, ежегодно платили страховку. В 2013 году маме был поставлен диагноз "церроз печени". Но мы продолжали страховать всех троих. В сентябре 2014 года мама умерла. Про страховку никто и не вспоминал. Только недавно дошло, что можно подать на выплату. Есть ли срок давности страховых выплат? И еще, мы не сообщали в страховую о поставленном диагнозе, а просто продолжили платить по графику. Что из этого следует?...
15.06.2015 в 14:02 от Неизвестный:
09.06.2015 в 16:20 от Людмила:
если в договоре(брошюре, рекламном плакате) написано что при наличии страховки одна ставка, а при отсутствии другая то предлагать страховку право имеют.
требовать чтобы страховались именно у них нет, это нарушение зозпп-а и антимонопольного законодательства. обратитесь для начала в роспотребнадзор с просьбой выдать предписание банку о устранении несоответствий зозпп.

зы, проблемы с банками в том что они всегда могут отказать в выдаче кредита без объяснения причин, потому начав ругаться с банком вы рискуете попасть в чёрный список.
15.06.2015 в 14:11 от Неизвестный:
11.06.2015 в 10:18 от Надежда:
ну начать можно с того что никакой штраф за нестрахование банк вам вообще выписать не имеет никакого права. он может только потребовать срочно застраховать и при неисполнении требований начать процедуру расторжения договора.
на счёт страхования странно, обычно просто продлевают старый договор и тогда проблем нет, но раз ваша мать заключила новый, то нужно смотреть на какую сумму застрахован оказался дом и правильно ли прописан первый выгодоприобретатель, если всё верно то банк идёт в суд тратить свои деньги на госпошлину потому что дело он проиграет.

а вот если в полис оформлен неверно, то вам придётся просить или переоформить тот, или требовать расторжения с частичным возвратом суммы и заключать новый договор.

13.06.2015 в 22:26 от Ольга:
срок исковой давности 3 года. это относится к любым договорам. обращайтесь в страховую, если придёт отказ тогда с документами к юристу чтобы разобрал все буковки страхового договора и сказал какие перспективы выиграть дело.
15.06.2015 в 14:55 от Светлана:
Мы оплатили страхование жизни и нетрудоспособности за 3 года вперед. Как потом будет пересчитана страховка?
15.06.2015 в 14:58 от Светлана:
У нас ипотека "Строящееся жилье" застраховали жизнь и трудоспособность за 3 года вперед. Как потом будет пересчитана страховка.
20.06.2015 в 11:32 от Максим:
15.06.2015 в 14:58 от Светлана:
а какие у вас основания для её перерасчёта?
23.06.2015 в 07:32 от Светлана:
сумма кредита уменьшиться, а как я понимаю страховка расчитывается на остаток.
23.06.2015 в 08:12 от Неизвестный:
Нам нужна была страховка по минимому для галочки для банка, но страховой агент предложила оплатить трех годовую страховку т.к. это выгоднее для нас объяснила она. Насчитала определенную сумму попросила пойти оплатить в кассу, только потом выдала нам аж три полиса на подпись сказав, что все эти полиса входят в обязательное условие ипотечного страхования,уже дома ознакомившись подробнее с полисами, я поняла что она нам просто впихнула все что можно, и еще к тому же в одном из полисов вообще не мои паспортные данные, а другого человека, страховой агент допустила ошибку, теперь получается, что случись страховой случай ни какой страховки я не добьюсь.Так же она объяснила что страховка будет в следующий раз пересчитана, на сумму остатка по кредиту. Вот я и хотела у вас спросить каким образом она будет пересчитана и будет ли вообще. Доверия теперь к страховым компаниям нет.
24.06.2015 в 07:23 от Гуля Ш.:
Если при ипот кредите есть страховка и у меня больничный получается больше 30 дн... я могу на что-нибудь рассчитывать?
26.06.2015 в 13:13 от Максим:
23.06.2015 в 07:32 от Светлана:
это зависит от условий договора, если страховая сумма уменьшалась то и стоимость полиса уменьшается, но вы могли застраховаться на постоянную сумму, или в течение этих трёх лет снижение страховой суммы уже было учтено при рассчёте полиса. читайте условия договора страхования.

по зозпп вы можете расторгнуть договор страхования и потребовать вернуть стоимость полиса за неиспользованный период.

24.06.2015 в 07:23 от Гуля Ш.:
страховые случаи бывают разные, если ваша страховка включает временную нетрудоспособность то можете.
26.06.2015 в 16:04 от Геннадий:
Больше полугода назад досрочно погасил ипотеку полностью. Сейчас в страховой требуют справку из банка для расторжения договора, иначе обещают насчитать пеню. Хотя я им предоставил св-во на квартиру без обременения. Не хочу терять время со справками и походами в банк и страховую.
Могут ли начислить пеню или только пугают?
08.07.2015 в 15:03 от Максим:
26.06.2015 в 16:04 от Геннадий:
начислить могут, получить начисленное через суд - нет.
но вы должны их известить что договор расторгнут до начала очередного периода, если по хорошему не хотят то в письменном виде в свободной форме на кусочке туалетной бумаги пишете ген диру рога и копыта, я клиент такой-то заключивший догвор такой-то от числа месяца года, больше в ваших услугах не нуждаюсь и прошу считать указанный выше договор расторгнутым с такого-то числа. дата подпись в двух экземплярах к любому представителю рогов и копыт одну копию отдаёте на второй требуете написать что получили. и спите себе спокойно.
10.07.2015 в 17:39 от Юлия:
Добрый день, Наступил страховой случай(инвалидность 2 группа).
По списку, который нам дали в страховой собрала все документы( но когда я приехала подавать , оказался совсем другой список) не хватает одного документа: Протокол МСЕ. Где я могу его взять, все мед.учреждения не могут понять что это и кто должен его заполнять! ? Подскажите как мне действовать дальше?
12.07.2015 в 12:28 от Марина:
взяла ипотеку на квартиру,имею ли я право не страховать квартиру каждый год,а застраховать только свою жизнь?
13.07.2015 в 14:07 от Юлия:
Добрый день, Наступил страховой случай(инвалидность 2 группа).По списку, который нам дали в страховой собрала все документы( но когда я приехала подавать , оказался совсем другой список) не хватает одного документа: Протокол МСЕ. Где я могу его взять, все мед.учреждения не могут понять что это и кто должен его заполнять! ? Подскажите как мне действовать дальше?
13.07.2015 в 21:02 от анна:
Здравствуйте!Дом взят в ипотеку застрахован сейчас решили его подрубить но оказалось что все стены истлели и нужна полная замена брёвен можно ли получить какую нибудь выплату
20.07.2015 в 18:17 от Дмитрий:
Добрый день. В ипотечном договоре прописаны три вида страховки имущественная страховка обязательна и личного и титульного страхования рекомендованные. Обратился в банк они меня заверяли, что если я не застрахуюсь по всем 3 пункта то они изменят процентную ставку но при этом страховка по 3 случаям составляет 18 000 руб. а по процентам сумма выплат возрастет на 11 800 руб. но банк в свою очередь заверяет меня что если я не застрахую обязательное имущественное страхование то они в праве пересмотреть условия кредитования. На вопрос на каком основании они это будут делать если с ними подписаны графики платежей при отсутствии страховки они оставили данный вопрос без ответа.
Вопросов два
1) Если я застрахую имущество, что является обязательным, правомерно ли будет поднятие процентной ставки банком?
2) Если я не застрахуюсь, какие требования может применить банк кроме повышения процентной ставки ко мне, если в договоре об это ни чего не прописано?
03.08.2015 в 16:32 от Максим:
10.07.2015 в 17:39 от Юлия:
от вас хотят медико-социальную экспертизу.
12.07.2015 в 12:28 от Марина:
страховать квартиру вы обязаны по закону, мы можете не страховать жизнь и здоровье.

13.07.2015 в 21:02 от анна:
вам придётся признать дом аварийным желательно с каким-нибудь государственным экспертом, но и в этом страховая пришлёт своих "экспертов" которые покажут что дом ещё постоит и ничего не выплатит.

20.07.2015 в 18:17 от Дмитрий:
кроме повышения ставки(и то только в том случае если это предусмотрено договором) ничего сделать не может.
вот если вы не будете платить обязательную по закону страховку жилья тогда они могут потребовать срочно закрыть остаток долга по договору(расторгнуть договор).
21.08.2015 в 07:29 от Юлия:
Подскажите пожалуйста, такая ситуация, Мама с сестрой брали квартиру в ипотеку (созаемщики), сестра не хочет вступать в права наследования в виду наличия задолженностей по потребительским кредитам. Позвонила в агенство ипотечного кредитования, они пояснили, что после вступления в права наследования, вы станете созаемщиком, и соответственно долевым собственником. Так они все гладко стелят, но меня смущает один момент, что Договор ипотеки заключали двое (мама и сестра), при этом покупала квартиру, в договоре купле-продажи указана только сестра и в свидетельстве о собственности только на нее. Имеет ли это обстоятельство значение для определения долей в квартире. Боюсь, что она вообще перестанет платить и все ляжет на меня. Заренее благодарна!!!! Но при этом не пойму, квартира наследственной массой не является, а наследуется целевой кредит на покупку квартиры
24.08.2015 в 17:54 от владимир:
Я инвалид 3 группы. Оформил ипотеку 2600000. С.К.насчитала ежегодную страховую выплату 150.тысяч руб. Правомочна ли такая сумма. В страховку входят: страхование жилья, жизни и титул. Тогда как, если ты не инвалид, эта же страховка составит всего 11500 руб. Неужели это справедливо? Я живу с этой инвалидностью 30 с лишним лет( с детства)
26.08.2015 в 17:05 от Максим:
21.08.2015 в 07:29 от Юлия:
в законе нет понятия "созаёмщик" поэтому под ним может подразумеваться разные вещи.
1 - два человека покупают в долевую собственность объект и отдельно выплачивают свою часть, при этом в залоге находится весь объект.
2 - банк просто при одобрении кредита учитывал доходы вашей матери, а заёмщиком и владельцем является ваша сестра. по сути ваша мать является аналогом поручителя.
3 - какие-то ещё хитрые случаи.


вам нужно достать кредитный договор и свидетельство о собственности и внимательно изучить. если у вашей матери нет права собственности на часть квартиры, то у неё скорее всего и нет обязанности по кредиту, но обязательно нужно изучать документы, то что вам так какие-то девочки сказали - забудьте. нужно работать с фактическими договорами.

если они заключили хитрый договор таким образом что мать заёмщик а собственник и покупатель ваша сестра, но кредит был целевой, тогда вы приняв наследство можете через суд оформить на себя часть собственности квартиры, но никак автоматически это не произойдёт и вариантов развития может быть целая куча, потому развязываться нужно как можно быстрей, пока не получилось так как вы говорите что вы будете платить а ваша сестра получит всю квартиру.

с другой стороны у вас всегда есть чёрный ход, вы сами введясь в наследство можете расторгнуть кредитный договор не заплатив банку ни копейки, банк просто продаст предмет залога и погасит остаток долга.
26.08.2015 в 17:07 от Максим:
24.08.2015 в 17:54 от владимир:
откажитесь от страхования жизни и всё, оно не обязательно по закону и принуждать вас не имеют право. вы обязаны страховать только несущие и титул.
30.08.2015 в 08:31 от Татьяна:
Подскажите пжл, в связи со стихийным бедствием затопило пол города, дома ушли под воду. Наш дом затоплен, оформлен в ипотеку. Куда идти по страхоаанию? куда обращаться и на что мы имеем право? есть ли подробное описание действий после мтихийных бедмтвий?
09.09.2015 в 10:42 от людмила:
постройка 1927г и страховые компании отказываются страховать, что делать?может ли банк не настаивать на страховке или будут штрафы?
12.09.2015 в 10:48 от Максим:
30.08.2015 в 08:31 от Татьяна:
нужно читать страховой полис и оценить размер ущерба, часто люди думают что страховка выплачивается по факту наступления случая, а это не так, если ничего в доме не повреждено и ущерба нет то и выплаты не положены.

если вы уверены что вам что-то положено то обращаться в страховую компанию с заявлением, адрес также должен быть указан в договоре страхования.

09.09.2015 в 10:42 от людмила:
если вы добросовестно пытались застраховать, то никакие штрафы вам не грозят. спокойно платите дальше, если банк начнёт предъявлять какие-то требования тогда уже будете разбираться.
21.09.2015 в 12:28 от юлия:
здравствуйте просрочили платеж на 10 дней страховки за(ипотеку)банк прислал письмо что повышает процентную ставку.Что делать подскажите.Спасибо
22.09.2015 в 17:07 от Вероника:
Здравствуйте! 29 августа должна была заплатить очередную ежегодную страховку по ипотеке. А в сентябре должен быть перечислен мат.капитал. Сначала хотела ждать перечисления и не страховать, а потом решила просто вычесть сумму мат.капитала из суммы основного долга и сделала страховку. В сбербанке эту страховку у меня не приняли,сказали суммы не совпадают. Но почему я должна переплачивать за страховку практически за целый год, если в страховой мне сказали,что перерасчет они делать не будут? Сотрудники сбербанка посоветовали ждать перечисления мат.капитала,когда суммы совпадут. Но что будет мне за просроченную (хотя и уплаченную) страховку?
28.09.2015 в 20:18 от альбина:
Здравствуйте.Подали заявку на ипотеку в ВТБ,все одобрили.Заплатили продавцам часть денег,в регпалате все переоформили,а вторую часть денег банк не перечисляет продавцам,якобы нам отказали в страховке(требуют от продавца продавцов расписку что его дети не будут требовать чего то и заверенная нотариусом,чего они не делают).Что нам сейчас делать?
28.09.2015 в 23:18 от Любовь:
Здравствуйте.Подскажите как выйти из страшной ситуации?Оформила на сына дом в ипотеку.Хотела помочь.Четыре года страховали ипотеку(дом ижизнь).Не одного платежа по кредиту не просрочили.Но 11 сентября сын погиб.Оказалось страховка закончилась в июне.И он забыл,а банк ни разу не заинтересовался о том,что его залог не застрахован. Мама единственная наследница и эт0 единственное ее жилье.Платеж настолько велик,что она не в состоянии его платить.Несет ли банк хотя бы какую ответственность.Как быть?
02.10.2015 в 12:36 от Евгений:
Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть ли шанс получить выплаты от страховой,в общем я страховал от несчастных случаев,а жизнь и потерю нетрудоспособности не страховал,и я заболе получил 2 гр.инвалидности и большее время в году нахожусь на больничном.
03.10.2015 в 02:09 от Марина:
С каждым годом страховая выплата сильно увеличивается (прошло 3 года, а сумма в 2 раза выше).В прошлом году исполнилось 50 лет. Так что же будет в предстоящие 12 лет. если сумма и дальше будет расти в геометрической прогрессии? Это такая тактика Банков: заставить поскорее досрочно погасить ипотеку, так как свои проценты они уже сполна получили в первые годы кредитования?
06.10.2015 в 20:04 от Катерина:
Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, берем ипотеку на квартиру, при консультации, сотрудник банка сказал,что необходимо застраховать гражданскую ответственность перед банком (выгодоприобретатель- банк). правомерно ли это,обязательна ли страховка.Спасибо!
18.10.2015 в 12:48 от Дмитрий:
Покупали дом в ипотеку,банк обязал застраховать в СК от банка,сейчас спустя год нужно страховать заново но в ихней СК очень дорого.могу ли я сменить СК
29.10.2015 в 15:11 от Анастасия:
Подскажите если просрочили платежку по страховке, но ипотечные выплаты вовремя. Из банка пришло письмо с угрозами затребовать досрочное погашение всей ипотеки, а нам платить еще 6 лет сумма немаленькая. Возможно ли это или можно только штрафными санкциями от платиться. Просрочка на на три месяца. Спасибо!
30.10.2015 в 12:49 от Максим:
21.09.2015 в 12:28 от юлия:
если в договоре так написано то имеет право, читайте внимательно договор, скорее всего с возобновления страхования банк должен вернуть прежнюю ставку, иначе можете обратиться с такой просьбой в банк.

22.09.2015 в 17:07 от Вероника:
если в договоре не указано что без страховки могут посывить ставку то за такой короткий срок ничего не будет.

28.09.2015 в 20:18 от альбина:
знаете, а ситуация-то страшная, если при проверке страховая выяснила то, что упустили банковские служащие, и есть большой риск потерять квартиру то очень хорошо что ещё не все деньги перевели мошенникам.
не имея документов что-то советовать сложно, но по хорошему нужно давить на продавцов, у них нет никаких оснований не отказаться от каких-либо притязаний на данную квартиру.

28.09.2015 в 23:18 от Любовь:
очень жаль, но вины банка тут нет, требовать страховку это его право, а не обязанность, да и в результате разбирательства наверняка выяснится что страховая его предупреждала, а он сам сэкономил и уклонялся от уплаты.

есть варианты попробовать продать дом и купить по дешевле в ипотеку на больший срок чтобы платежи были подъёмные.

02.10.2015 в 12:36 от Евгений:
нужно читать конкретный заключённый вами договор страхования, подпадаете ли вы под страховой случай.

03.10.2015 в 02:09 от Марина:
вы можете отказаться от страхования жизни и здоровья суды давно уже признали это требование навязанной услугой, максимум что может быть это если в договоре указано о возможности увеличения процентной ставки по кредиту, если такого пункта в вашем договоре нет и вовсе вам за отказ в страховании жизни и здоровья ничего не грозит.

06.10.2015 в 20:04 от Катерина: нет, не правомерно, но иногда банковские служащие одобряющие ипотеку сидят на откатах со страховой, и могут отказать в ипотеке с формулировкой "без объяснения причин", в этом случае люди поступают так: оформляют страховку, получают ипотеку и разрывают договор страхования с возвратом большей части стоимости полиса.

18.10.2015 в 12:48 от Дмитрий:
у любого банка есть список одобренных страховых компаний, можете обратиться в любую из них. есть вариант обратиться в другую страховую не из списка, но тогда придётся потратить много сил чтобы банк её одобрил и этот процесс может не окупиться.

29.10.2015 в 15:11 от Анастасия: это ещё только угроза(на самом деле напоминание), застрахуйте и жизнь наладится.
если после предупреждения вы продолжите уклоняться от страхования то банк действительно может расторгнуть договор.
21.11.2015 в 23:23 от кристина:
скажите а признание дома аварийным и подлежащим сносу в следствии технической аварии на предприятии является страховым случаем?
25.11.2015 в 10:12 от Андрей:
скажите является ли страховым случаем по ипотеки,3 группа инвалидности ?
26.11.2015 в 13:51 от Максим:
21.11.2015 в 23:23 от кристина:
да, это повреждение конструкции.

25.11.2015 в 10:12 от Андрей:
зависит от вашего страхового договора.
26.11.2015 в 20:18 от Ольга:
Подскажите, могу ли я воспользоваться социальным вычетом в ИФНС по личному страхованию при страховании ипотечного жилья (банк заставил застраховаться)?
30.11.2015 в 23:56 от Сергей:
Здравствуйте! Год назад при оформлении ипотеки я заключил комплексный договор страхования сроком на 20 лет. В договоре указан срок страхования до 2034 года. Про страховой взнос указано, что он составляет столько-то рублей и уплачивается единовременно. Сейчас страховая требует оплатить очередной страховой взнос на следующий год, предлагает подписать дополнительное соглашение со сроком действия договора уже на один год, при этом увеличивает страховой тариф и, соответственно, страховой взнос. В договоре нет ни одного слова, что договор надо ежегодно пролонгировать и ежегодно оплачивать взносы. Подскажите пожалуйста, какие у меня должны быть действия? Страховая собралась через суд расторгнуть договор, так как я ежегодно не плачу страховой взнос. Я не вижу в договоре основания его оплачивать.
Спасибо.
01.12.2015 в 10:49 от Флюза:
Здравствуйте!Может уже поздно, хотела бы узнать могу ли вернуть страховку по ипотеке (ДОСРОЧНО рассчитались с матер. капиталом)- ипотека оформлена была в 2006 году на 13 лет, а в 2010 году рассчитались.Может уже исковая давность прошла уже,спасибо за ранее.
01.12.2015 в 21:05 от Владимир:
Здравствуйте! Просрочена страховка по ипотеке на год. В страховой мне говорят, что я должен заплатить за прошлый период и за следующий, т.к. у них с нашим банком какой-то договор. Должен ли я платить за период который уже прошел?
03.12.2015 в 10:14 от Екатерина:
Здравствуйте! Взята ипотека Сбербанка. Страхую квартиру у них, в их страховой компании. Жизнь решила застраховать в другой компании(дешевле на 1О тыс). Если я выберу страховую компанию, из списка тех что предлагает Сбербанк - не увеличат ли они мой ежемесячный платеж(% по кредиту)?
03.12.2015 в 13:02 от Елена:
Здравствуйте,кредитный договор просрочка страховки залога на 2,5 года никто ни разу не позвонил ни со Сбербанка ни со страховой, кроме того не предоставлены в срок документы по закладной, оценка построенного домовладения. Какие могут быть последствия?
03.12.2015 в 13:45 от Maleek.:
Всем привет,

Я частный кредитор, я предлагаю кредит в 3% это законная компания с честью и различия, и мы готовы помочь вам в любой финансовой проблемы, что вы в. Мы предлагаем все виды кредитов, так что если вы заинтересованы в этом предложении любезно кредита, свяжитесь с нами на нашей электронной почты: maleekloan1@gmail.com

Кроме представить подробную информацию следить, чтобы сразу можно приступить к кредиту.

Имя:
Необходимое количество:
Продолжительность:
страна:
Цель кредита:
Ежемесячный доход:
Номер телефона:

Свяжитесь с нами вышеизложенной информации о нашей электронной почте: maleekloan1@gmail.com

С уважением к Вам всем.
Maleek.
05.12.2015 в 15:19 от Татьяна:
можно ли получить деньги по страховке жизни если кредит выплачен а срок страхования уже прошел.Страховка была на 1год...а выплачен за полгода
16.12.2015 в 18:03 от Александр:
При прописке в квартиру, купленной в ипотеку, требуют застраховать квартиру. Причем в обязательном порядке. Законно ли это?
22.12.2015 в 17:01 от Неизвестный:
26.11.2015 в 20:18 от Ольга:
нет, вычет на страховку не предусмотрен.

30.11.2015 в 23:56 от Сергей:
если бы вы платили то могли бы продолжить платить, а раз вы не платите то договор расторгается, новый же вы зключаете уже на новых условиях, всё логично.

01.12.2015 в 10:49 от Флюза:
нет, вы можете вернуть страховку если досрочно расторгаете договор страхования, раз он закончился то вам нечего возвращать.

01.12.2015 в 21:05 от Владимир:
нет не должны.
но помните что возможно банк имеет право пересмотреть процентную стаку в случае если вы не страховались, так что считайте сами что вам выгоднее.

03.12.2015 в 10:14 от Екатерина:
если страховая компания из их списка то нет.

03.12.2015 в 13:02 от Елена:
если в договоре указана возможность пересмотра процентной ставки то она может быть пересмотрена, больше ничего не грозит, если вас предупредят и укажут устранить нарушение, а вы будете злостно уклоняться тогда могут потребовать срочно отдать остаток задолженности по кредиту.
23.12.2015 в 13:27 от мария:
Банк предоставляет типовые договора на страхование жизни.Может ли СК изменить в пункте страхование жизни и здоровья,т.е.убрать смерть в результате болезни.В договоре написано:"Смерть застрахованного явившаяся следствием несчастного случая, а также самоубийства (если договор страхования ко времени смерти страхователя (застрахованного)действовал не менее 2 лет) кроме случаев, предусмотренных законодательством.
На основании подписанного договора мне отказали в страх.выплате.Признали смерть мужа -умер от заболевания,а надо было умереть от несчастного случая.Правомерен ли отказ?Если ли смысл подавать в суд?
10.01.2016 в 19:09 от Ксения:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Когда мы с мужем брали кредит,то уменя не было инвалидности. А сейчас у меня 3 группа инв.Я числюсь как созаёмщик.Является ли это страховым случаем? И можем ли мы отказаться от страхования жизни и смс оповнщения которое стоит 1000 ркб.в месяц?
12.01.2016 в 08:25 от Дарина:
Подскажите пожалуйста, брала ипотеку в 2013 году с оформлением страхования жилья, платила вовремя по страховке. Осенью поменяла номер телефона, сообщила об этом в сбербанк. В декабре сняли со счёта с большими %% плату за страховку ( за место 1750 руб. 10200 руб) без уведомления. Правомочны они были так поступать. И что делать?
15.01.2016 в 21:50 от Мария:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня ипотека в себрбанке, страхование квартиры и жизни. Забыла оформить страхование жизни во время. Можно ли оформить страховку прошедшим числом?
20.01.2016 в 21:22 от Ирина:
Здравствуйте,мы взяли ипотеку, скажите пожалуйста у меня муж застраховался и застраховал жилье, ему прооперировали позвоночник, дали третью группу инвалидности,несет ли страховка какие-то компенсации, его уволили с работы, и обязовали легкий труд
26.01.2016 в 22:15 от Дмитрий:
Добрый день. Не продлевали страховку на квартиру находящуюся в ипотеке, в течение двух лет! Подскажите что может быть за то что перестали страховать жильё ?и как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями ? Спасибо!
29.01.2016 в 00:38 от Саша:
Добрый вечер у меня вот такой вопрос, брала ипотеку три года назад,частично погасили материнским сертификатом, дом признают аварийным,надо ли будет выплачивать оставшуюся сумму по кредиту или или искать равносильно этой сумме?
03.02.2016 в 21:17 от Анастасия:
Здравствуйте,в 2014 году взяла квартиру в ипотеку,застраховала квартиру при этом и жизнь,а в 2015 году в декабре забыла застраховать жизнь,просрочка полтора месяца,с банка не звонили и страховой компании тоже.Кредитную ставку подняли на один процент,со следующего месяца,если я щас застрахую свою жизнь,банк уберет один процент????
09.02.2016 в 17:28 от Настя:
Подскажите пожалуйста, муж сотрудник МВД застрахован государством, при получении гражданской ипотеки застраховал себя добровольно, сейчас наступил страховой случай! На работе мужу сказали выбирайте одну выплату по страховки либо обязательную, либо добровольную по ипоткке. В страховой говорят, что положены две выплаты! Как доказать что положены две, на работе мужу грозятся мошенничеством!???
11.02.2016 в 13:00 от Марина:
Добрый день!
Страхуем ипотечный кредит каждый год. Но каждый год страховая сумма увеличивается. Сейчас нам по 35 лет.
Получается что страховая сумма не зависит от остатка долга? И страховая будет каждый год накидывать процент на возраст? Насколько это правомерно и правильно?
Спасибо.
16.02.2016 в 11:02 от Сергей:
Три года своевременно оплачивал страхование имущества по ипотеке. Платил в районе 1000. В этом году посчитали и пришлось платить 3 800. Причем в полисе обозначена сумма 1300. Пробили два чека. На 1300 и 2500 руб. Про 2500 нигде, кроме чека ни слова. Меня обманули в Сбербанке?
25.02.2016 в 16:29 от анастасия .:
Подскажите пожалуйста, Я брала ипотечный кредит,квартиру. Через 3 года посчитали его аварийным , всех жильцов выселили. Страховая компания при этом нечего не заплатила. Что мне делать?
25.02.2016 в 16:31 от анастасия .:
Подскажите пожалуйста, Я брала ипотечный кредит,квартиру. Через 3 года посчитали его аварийным , всех жильцов выселили. Страховая компания при этом нечего не заплатила. Что мне делать?Я до сих пор плачу за ипотеку.
18.03.2016 в 15:06 от светлана:
Муж берет ипотечный кредит. Он является военнослужащим, которые застрахованы государством. Должен ли он страховать жизнь еще раз.
24.03.2016 в 16:36 от Людмила:
Семья 10 лет назад оформила ипотеку и соответственно страховки, в том числе по поводу жизни и трудоспособности заемщика и созаемщика. Через пару лет после заключения договора ипотеки родился ребенок, еще через пару лет по соответствующему решению врачей ребенку определена инвалидность. Из-за сложности выявившегося у ребенка заболевания мать этого ребенка-инвалида (она же созаемщик по ипотеке) работать не может и не сможет. Является ли такой случай страховым? Понятно, что в страховом договоре ситуация с рождением ребенка-инвалида не предусматривается.
25.03.2016 в 22:23 от Лев:
Подскажите пожалуйста, мы брали ипотеку в банке Балтика, его закрыли и передали нас другому банку, который в свою очередь передал третьему банку - законно ли это?
Также обязан ли я страховать титул, квартира была куплена в новостройке???
Спасибо!
31.03.2016 в 14:23 от Алеся:
Брат взял ипотеку в марте, в июне узнали про онкологию, в ноябре брата похоронили, страховая отказалась выплачивать, т.к. в эпикриза написано что чувствовал себя плохо с января, но до июня никто и думать не мог что все так страшно, а выплачивать ипотеку теперь некому, у всех крошечные провинциальные зарплаты. Как быть?
01.04.2016 в 14:05 от Ирина:
Ситуация Брат взял ипотеку в апреле, в сентябре-феврале узнали про онкологию, но это было во время страховки, в апреле она заканчивается, не успеваем оформить инвалидность, как пролонгировать договор, сообщать ли о болезни, страховка в сбербанке и что делать мы не знаем?
07.04.2016 в 15:12 от Александ Сергеевич:
Ежегодно платим страховку 09 февраля, но в этом году прошла оплата материнского капитала, т.е. Основной долг уменьшился на 453 т.р. Сейчас апрель и страховая утверждает, что мы обязаны оплатить страховую сумму которая считалась на февраль месяц. Сейчас апрель, основной долг умерьшился, должен ли я платить как утверждает страховая компания или все же сумма должна считаться на момент платежа ?
07.04.2016 в 16:15 от Ирина:
Сестра хочет досрочно погасить ипотеку. Но стаховку не платила 3 года. Пришла бумага на внушительную сумму. Сестра решила, что, досрочно погасив ипотеку, оплачивать страховку не будет. Ведь ничего же не случилось за этот период. И вроде бы (как она говорит) в банке ничего требовать от страховой (типа обходного листа) не будут.
10.04.2016 в 11:46 от Ольга:
Здравствуйте. Взяла ипотеку в СБ на квартиру в прошлом месяце. Сейчас в договоре увидела, что должна застраховать квартиру, иначе буду какие-то штрафные санкции. В какой срок я должна застраховать квартиру (прошел месяц, это нарушение?)
Следует ли официально уведомлять багк? В договоре об этом ничего не написано.
Спасибо!
10.04.2016 в 11:58 от Ольга:
Да, забыла добавить к предыдущему вопросу: свидетельство о регистрации собственности еще не получено. Могу ли я вообще в таком случае страховать квартиру по ипотеке?
19.04.2016 в 21:30 от Аделина:
Здравствуйте.Взяли квартиру в ипотеку,на мужа,выплачивали стабильно.Через некоторое время узнали ,что у мужа заболевание крови( инвалидность 2 группы).это является страховым случаем,не смогли вовремя отнести документы в страховую в связи с лечением. Страховая отказывает в выплатах,а оплачивать самой зарплата не позволяет.проиграли суд с банком,квартира выставлена на продажу. как быть ?
28.04.2016 в 14:37 от арина:
здравствуйте, скажите пожалуйста перечень документов, необходимых для оформления страхования жизни и имуществаспасибо
27.05.2016 в 01:00 от Елена:
Здравствуйте! Ипотека с 2009 гола, ежегодно произвожу оплату по договору ипотечного страхования. В феврале 2016 г.установлена 2 гр.инвалидности по онкозаболеванию. В договоре данный риск присутствует. Погашение должно осуществляться в адрес банка в полном объеме плюс 10%. Но страховая компания пытается квалифицировать данный случай как "временная утрата трудоспособности". По данному риску это 12 аннуитетных платежей. Правомерно ли такое? Готовить претензию в страховую или сразу обращаться в суд?
30.05.2016 в 18:54 от Михаил:
Когда продлевали страховку жизни в банке, не сказали что необходимо продлять страховку имущества. Хотя спросили, не надо больше ничего продлять. Ипотека оформлена с февраля, а уже в 20 числах марта, при досрочном платеже узнаю о неустойка. Как быть в такой ситуации, можно ли продлить договор страховки и не платить за неустойку, аргументируя, что банк не предупредил
30.05.2016 в 18:56 от Михаил:
Только не в марте а в 20 числах мая
10.06.2016 в 16:15 от Юлия:
Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру по военной ипотеке. Сразу же в Сбербанке нам оформили страховку "ВСК". На днях пришло письмо о продлении страховки...Можем ли мы отказаться от неё или нет?

Вопрос относится к городу Краснодар
06.07.2016 в 07:08 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:10 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:14 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:15 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:16 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:24 от Валентина:
Добрый день!Как правильно оформить страхование ипотеки на покупку квартиры в новостройке, проконсультируйте, пожалуйста.Есть проблема-имею статус пострадавшего на производстве и была оперирована с тотальной заменой тазобедренного сустава, получаю страховую выплату- теперь по жизни.Какие виды страховки брать? Но при этом, цена была бы приемлемой- подъёмной. Спасибо.
06.07.2016 в 07:28 от Валентина:
Прошу прощения, столько от меня сообщений, но так работает мобильный интернет.
09.07.2016 в 06:57 от наталья:
Добрый день! Квартира ипотечная
.умер муж.причина смерти атеросклероз сосудов сердца.выплатят ли страховку,если в крови обнаружен алкоголь.года это не причина смерти.?
12.07.2016 в 19:06 от Елена:
Здравствуйте,Подскажите пожалуйста, в прошлом году взяла ипотечный кредит, соответственно застраховала жизнь и здоровья, а также жилье. При заполнении анкеты на страхование жизни и здоровья, указала что у меня имеется сахарный диабет. В этом году когда пришла продевать страховой полис, то в тесте данного полиса прочитала, что оказывается что на момент подписания договора не имею такого заболевания. Указала на данный факт сотруднику банка, которая оформляла договор. В итоге мне сказали что с СД меня застраховать не могут, так как условия страхования с июня сего года изменились, а в том году СД был включен в страховку. А для того, чтобы застраховать меня с СД требуется пройти процедуру андеррайтинга. Я предоставила все необходимые для этой процедуры документы, но страховая тянет, хотя я практически ежедневно их беспокою по поводу решения моего вопроса, так как меня саму беспокоит банк с просьбой предоставить им новый полис страхования.И вот сегодня я получаю ответ (цитирую): "Прошу прощения за задержку, Ваш вопрос оказался очень сложным. Сейчас андеррайтеры страховой компании ищут способ для того, чтобы не нарушая законов о страховании предложить какое-то решение проблемы, либо направить окончательный официальный отказ. Мне обещали, что ответ будет сегодня, крайний срок завтра. С Вами обязательно свяжутся и лично проинформируют о решении."Кстати другие СК которые аккредитованы банком выдавшим мне кредит, тоже с СД отказываются страховать.Что мне делать? Если СК не согласится меня застраховать? Ведь банк в случае отсутствия страховки повысит процент по ипотеке...
18.07.2016 в 13:42 от Наталья:
муж заемщик по ипотечному кредиту, я -созаемщик. в договоре страхования указано , чтостраховым случаем является полная утрата трудоспособности при несчастном случае. а мужу присвоили 1 гр. инвалидности по общему заболеванию. могу ли я расчитывать на выплату и в каком объеме?
20.07.2016 в 10:30 от Александр:
Страховщик вовремя не передал квитанцию о оплате, повысили ставку, платил три месяца по повышенной ставке, квитанцию отнес сам, как теперь сделать перерасчет?
05.08.2016 в 11:41 от Василий:
Если мы оплатили страховку раньше чем закончилась предыдущая то скакого числа начнет действовать новая
08.08.2016 в 14:00 от Александр:
Взяли ипотечный кредит на квартиру, при этом застраховали жизнь. При оформлении квартиры в новом доме, банк требует еще застраховать квартиру, якобы согласно договору о ипотечнеом кредите. При оформлении кредита про эту страховку никто не говорил. Как быть?
12.08.2016 в 09:46 от Наталья:
Добрый день
Купили квартиру в ипотеку в Сбербанке в мае 2013 года.
Ни разу не страховали предмет залога, банк с нас не спрашивал, а мы подумали что страховку отменили.
К тому же потеряли документ залога на квартиру. Позвонили месяц назад и спросили про залоговую.
И стали запрашивать с нас все документы, в том числе и страховку( обязательную). Страховки нет и не было никогда, никто об этом даже не вспоминал.
Чем нам грозит отсутствие страховки и можем ли мы договориться с банком и застраховать квартиру с настоящего времени без штрафов и пени?
Спасибо.
09.09.2016 в 15:44 от д:
д
14.10.2016 в 12:54 от Г-жа Nora:
Вам нужен срочный кредит? Вы в долгах? вам нужно срочное заем для финансирования вашего бизнеса ?, вы были опровергнуты вашим банком, беспокоиться не больше, наши услуги быстро, легко & Безопасные кредиты в настоящее время в любых обстоятельствах. Занять до $ 2000 - $ 1,000.000 Сегодня! Свяжитесь с нами с информацией по кредиту на это сообщение: noramildred.loan@hotmail.com

Примечание: Вы ожидать предварительный ответ и финансирование в течение 24 часов

С уважением.
Г-жа Nora
26.10.2016 в 01:04 от Лидия:
Забыли застраховать ипотечное жилье. Просрочка год.Ни с банка, ни с СК не звонили, не предупреждали о продлении страховки. Наступил страховой случай,дом сгорел. Как быть в таком случае?Можно ли застраховать задним числом?Несет ли банк какую нибудь ответственность?Что можно предпринять, подскажите пожалуйста.
30.10.2016 в 01:30 от Артем:
нужно смотреть договора страхования и кредитования
и обстоятельства
скиньте сканы договоров на почту strahsluchai@yandex.ru
02.11.2016 в 17:11 от Гольдман:
Здравствуйте, у меня следующая ситуация, взяла ипотеку и потребкредит в банке. Была застрахована, платила исправно. Наступил страховой случай- присвоение инвалидности 2 группы. Страховая отказала, после долгих судебных заседаний я отстояла свою правоту. Но за это время страховая раззорилась- отозвана лицензия и СК проходит процедуру банкротства. Банк требует с меня оплату, видела, что продает мой долг, выставив на торги, мотивируя тем, что кредитный договор не расторгнут и продолжает действовать.При этом банк был третьей стороной процесса. Должна ли я была платить банку после наступления страхового случая? Может ли банк забрать квартиру, так как страховое возмещение не поступило на счет? Если нет, то могу ли я снять обременение через суд?
08.11.2016 в 12:36 от Денис:
Добрый день! По условиям страхового договора СК несет ответственность в течение 3-х месяцев после истечения основного срока страхования, если от страхователя не поступило заявлений о прекращении действия страховки. За 15 дней до окончания основного периода страхования произошло досрочное погашение ипотеки, ипотечный договор был расторгнут, однако СК об этом не была мною уведомлена. Спустя 90 дней после завершения основного срока страхования я получил уведомление, что у меня имеется задолженность перед страховщиком за эти 90 дней. Имеет ли право СК требовать данную задолженность, если фактически в течение 9 дней они несли ответственность по уже закрытому договору?
28.11.2016 в 01:41 от Сергей:
Добрый день. Прошло 3 года с подписания договора по ипотеки. Преобритали жилье по дду, собственность не оформляли еще. Соответсвенно и страховку не делали. На днях позврнили с банка, грозили неустойкой. Мы хотим закрыть ипотеку в течение 2-3х месяцев. Можно ли договориться с банком и избежать штрафа? Какие санкции за это предусмотренны?
27.12.2016 в 00:37 от Екатерина:
Добрый день. Подскажите, кто знает. На днях пошли в Сбер "обновлять" страховку ипотечного имущества. В банке выяснили, что год назад не была закончена операция оформления страхования, т.е год она болталась открытой. Хотя все было проплачено в том же филиале, и мы выполняли всё, что говорил работник банка. Теперь мы не можем оформить новую страховку, т.к старая недооформлена. как с ней быть работница банка не знает. хотела проставить "отказ клиента". с нас требуют страховой полис. Как специально - после ремонта не можем найти некоторые документы, и полис в том числе. Как нам теперь быть, ума не приложу. Как и что доказывать. Кто вообще не прав или виноват в данной ситуации? то, что полис не можем найти, в банке еще не знают, но нам пригрозили большими штрафами и неустойками. Хотя в течение этого года в банке даже не в курсе были, что страховки у нас нет.
14.01.2017 в 20:46 от Юлия:
Добрый вечер.
Ипотека с 2013 г. ежегодно платим страховку, в феврале 2017 следующий платеж. В декабре 2016 у мужа обнаружили рак крови, сейчас находится в больнице, проходит химиотерапию с последующей пересадкой костного мозга.Видимо светит 2 группа инвалидности, он созаемщик, застрахован на 73% от суммы кредита.
Как узнали про заболевание написали заявление в страховой о наличии критического заболевания (значилось как страховой случай в правилах страхования)и приложили копию амбулаторной карты,на что нам пришел что данный случай не является страховым, а только лишь смерть или инвалидность.Договор заканчивается в феврале 2017 мы инвалидность не успеем получить. Как быть в такой ситуации?
Писать новое заявление на инвалидность, хотя ее еще нет?
И будут ли страховать еще мужа пока идет рассмотрение заявления?
18.01.2017 в 03:29 от mrs felicia:
Възможно ли е да търсите за бизнес кредит, личен заем, начало заем, кола
Студентски кредит, консолидиране на дълг кредити, необезпечени кредити, риск
Capital и др .. Или е бил отказан кредит от банка или банкова
За една или повече причини. Вие сте на правилното място за
Заем решения! Аз съм частен кредитор, аз да предоставя заеми
Фирми и физически лица при нисък лихвен процент и на достъпни цени
2%. Интерес. Моля, свържете се с нас чрез имейл:
financialloanservice@consultant.com
financialoanservice@gmail.com

благодаря,
Г-жа Felicia
28.02.2017 в 13:47 от Галина:
Добрый день. У меня ипотека.Подскажите, пожалуйста, нужно ли сообщать в страховую компанию об увольнении?
04.03.2017 в 23:48 от Артем:
Надо смотреть какие риски Вы застраховали (может от потери работы?) тогда надо. Скинте договор страхования на почту strahsluchai@yandex.ru
23.03.2017 в 21:55 от Румия:
Здравствуйте. У меня квартира в ипотеке. Страховка закончилась 19.12.16.знаю что могу в течении след.месяца оплатить страховку, но 14.01.17 произошел страховой случай ;мой дом рухнул,его признали аварийным и подлежащим сносу.все страховые компании зная об этом не стали страховать квартиру. Но пункт страхования прописан в кредитном договоре. И теперь мне выставили неустойку и ипотеку не закрывпют .что подскажете сделать?
Для добавления комментария к статье необходима поддержка javascript. В Вашем браузере javascript либо отключен, либо его поддержка не реализована.
Полезно знать:

А может лучше ЖНК?

Решение жилищной проблемы требует времени и денег. Если времени больше, чем денег, то можно рассмотреть ЖНК, договор ренты и другие альтернативы ипотеки… Подробнее >>

Проблемы ипотеки

Случилось страшное: Вас уволили с работы, и бремя ипотечного кредита стало непосильным… Что делать в этой ситуации? Прячась от банка, искать работу? Идти к кредитору с повинной? Подробнее >>