Ипобарометр:
Москва, 28.04.2017
8.50%
Самая низкая ставка в рублях! 2 банка
4.98%
Самая низкая ставка в валюте! 1 банк
50лет
Самый большой срок кредита! 2 банка
0%
Самый низкий первоначальный взнос! 6 банков

Прописка при ипотеке

К вопросу регистрации (прописки ) заемщика в месте, где предполагается приобрести жилье, ипотечные банки относятся по-разному. Некоторые считают это обязательным условием для получения кредита, но есть и такие банки, которые не требуют обязательной прописки заемщика в месте получения кредита. То же самое относится и к вопросу временной регистрации на территории того субъекта, где находится жилье, приобретаемое под ипотеку.

Что касается прописки заемщика в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности, он может беспрепятственно в ней зарегистрироваться. Правда, на регистрацию родственников и прочих граждан иногда требуется разрешение кредитора.

В ипотечных программах, представленных на ресурсе IPOhelp.ru, указаны требования по наличию регистрации (прописки) по месту получения ипотечного кредита, что очень удобно для заемщиков, имеющих ограничения по этому вопросу.

Комментарии к статье:

29.03.2007 в 17:47 от Тамара:
Добрый день!
Ипотеку хотим взять с мужем на покупку дома,пропишут нас троих (с ребенком)или кого-то одного?
14.04.2007 в 21:15 от Виоллета:
Пропишут всех кого захотите, а вот собственниками могут быть только заемщик и созаемщик, т.е.муж и жена
19.06.2007 в 13:34 от Светлана:
Возможно ли взять ипотеку в Костроме (с мужем оба прописаны здесь), а работаем и живем в Москве?
12.02.2008 в 17:56 от Владимир Владимирович:
а квартиру-то вы где собираетесь брать?-если в Костроме-то это без проблем.
11.01.2010 в 15:57 от Ипотечник:
Нам с женой дали ипотеку в Москве при следующих обстоятельствах: она и я прописаны в деревне на Брянщине, она на последних месяцах беременности, у меня судимость (погашенная), у обоих белые зарплаты. Предмет залога - старый дом 1960 года посторойки, со стпенью износа 41%.
Смелее и все й вас получится.
Банк BSGV - супер, советую.
11.01.2010 в 16:00 от Ипотечник:
да, забыл сказать, что регистрации у нас временной не было, но место работы на территории приобретения, т.е. в москве.
Какая банку разница где вы прописаны - ему важна правильно оформленная закладная и ликвидный залог, а кто вы и откуда ему похер!
19.04.2010 в 14:59 от Елена:
А если срок выплаты по ипотеке просрочен, то могут ли выписать из ипотечной квартиры насильно?
15.05.2010 в 16:14 от Татьяна:
Здравствуйте. В ипотечной квартире, взятой у АИЖК прописаны:я, муж и двое детей. Старшего несовершеннолетнего сына посадили на 3 года. Мы хотим продать квартиру, т.к. не можем больше платить по кредиту. А нам не разрешают выписывать сына, т.к. он находиться в МЛС. Скажите, можно ли что нибудь сделать, и как нам выписать сына?(прописыватся нам всем есть где)
21.02.2011 в 15:36 от марина:
подскажите,пожалуйста!!!квартира взята в ипотеку на 20 лет. заемщик муж,а созаемщик жена и есть несовершеннолетний ребенок. можем ли мы в этой квартире никого не прописывать из нас?мы же с мужем будем собственники этой квартиры,просто ПОКА не хочется выписываться с квартир у родителей. и могу ли я хотя бы прописать туда одного несовершеннолетнего ребенка?
20.05.2011 в 11:18 от Неизвестный:
Если в Договоре не оговорено про прописку - то прописать можете кого угодно. Читайте Договор кредитный.
07.11.2011 в 19:19 от олег:
здравствуйте!
покупаем квартиру в ипотеку у человека прописного в Мурманске а живет он в Самаре! он приехал в Мурманск и на встрече у риэлтора говорит что выписываться будет в Самаре!!как поступить и можно ли верить спасибо
09.12.2011 в 16:54 от Каролина:
здравствуйте! Родители взяли в ипотеку квартиру 3 года назад в том же городе, где есть своя квартира, в которой мы все прописаны. скажите пожалуйста, небходимо ли прописаться в ипотечной квартире, или временную регистрацию только можно оформить?как вообще надо поступать в таком случае?
29.12.2011 в 11:06 от Максим:
Каролина,
в квартире которая в собственности прописываться или нет это воля собственника. можно туда вообще никого не прописывать ни временно ни постоянно
28.03.2012 в 14:12 от Елена:
Здравствуте! Свекровь оформила на себя и мужа ипотеку. Можно ли как то сделать собственниками меня и мужа, ведь платим по кредиту мы. И если нет, то какое право у меня есть на эту квартиру ?
25.04.2012 в 16:14 от Сергей:
Доброе время суток. У меня вот такая история. Родился на Украине,там же учился. Позже переехал жить в Москву. Граждаство получал в Нижнем Новогороде, но по временной регистрации, которой срок уже давным давно вышел. Продлить не предстовляеться возможным :( Своей недвижимости в россии в том числе и на Украине нет. Т.е. фактически я приравниваюсь как БОМЖ. так как у меня в паспорте на второй страничке пусто (прописки нет) возможно ли мне воспользовоться ипотекой? Или мне это не светит? И если это возможно, подскажите в какую компанию лучше всего обратиться, которая уже проверенная. Заранее спасибо.
28.04.2012 в 12:10 от Анжелика:
Здравствуйте! Хотели взять жилищный кредит или ипотеку, но нам сказали (ПромСвязь Банк)что в ипотечном кредите в квартире, которая идет в качестве залога, никто кроме заемщика прописан быть не может.Прописать возможно только в том случае, когда основная часть долга уплачена, и то на рассмотрение банка.ТАКАЯ политика во всех банках?
12.05.2012 в 19:57 от оксана:
хочу оформить ипотеку но у меня временная прописка.дадут или нет подскажите.
26.06.2012 в 17:04 от Максим:
если хорошая работа и кредитная история и объект залога не вызывает подозрений то скорее всего дадут.
21.07.2012 в 13:11 от Кирилл:
Купил по военной ипотеке квартиру (кредитный от Связьбанк). В кредитном договоре никаких ограничений на прописку не нашёл, единственное что кредитор имеет право получать информацию о зарегистрированных гражданах. Могули ли я прописать человека (не родственника) в этой квартире временно (на срок 6 месяцев).
18.09.2012 в 11:53 от Евгения:
Продали дом в г.Майкопе.Выписались. Работа не официальная. Хотим купить квартиру в Саратове, но денег не хватает. У мужа хорошая кредитная история. Дадут ли кредит без прописки и справки о доходах? Хотя бы под покупаемемое жилье?
30.09.2012 в 09:33 от саша:
с девушкой взяли квартиру в ипотеку,оформили все на нее,выплачиваем в месте,она прописалась,может ли она меня временно прописать в этой ипотечной квартире,в банке ей сказали мол не льзя....
10.12.2012 в 12:48 от Султан:
Здравствуйте! Мы с супругой берем в ипотеку частный дом, который снимаем уже 5 лет, при нас поменялось два хозяина, у первого в договоре купли продажи по ген.доверенности я являюсь его доверителем, с правом продажи, проживания в нем и пропиской, второй хозяин не против, сдали документы, банк отказывается брать в залог этот дом, так как я в нем прописан, и ссылается на какой то закон и говорят, что заемщик не может быть прописан в доме приобретаемом по ипотеке!
04.02.2013 в 06:32 от ИРА:
Если мы с мужем взяли ипотеку и после некоторого времени родили ребенка, будет являться ли для банка в дальнейшем проблемой нас выселить в случае не уплаты ипотеки( т.к есть несовершеннолетний ребенок)
04.02.2013 в 16:49 от Ирина:
Добрый день! У меня квартира взята в ипотеку у Сбербанка. Мой первый взнос был более чем 1/3 от общей стоимоти. Собственник я одна. Хочу выделить совершеннолетнему ребенку 1/2 доли.Может ли мне отказать банк?
06.02.2013 в 19:40 от Елена:
Здравствуйте ! Я стала жертвой "черных" риелторов. Осталась без постоянной прописки в городе Санкт- Петербург, здесь же я родилась. Родственников у меня нет. Каждый год мне муж делает временную регистрацию . Могу ли я получить ипотечный кредит для покупки хотя бы комнаты?
09.02.2013 в 08:59 от Александра:
Здравствуйте! С мужем собираемся брать квартиру по военной ипотеке(муж военный), могу или я с детьми не переписываться в ней. Мы два года назад приобрели дом под материнский капитал, и сейчас с детьми прописаны там. Заранее спасибо!
13.02.2013 в 14:31 от максим:
04.02.2013 в 06:32 от ИРА:квартира явно заложенная в ипотеку не подпадает под ограничения на взыскание, и может быть продана в счёт погашения ипотеки не взирая ни на что.
04.02.2013 в 16:49 от Ирина:конечно может, квартира конечно ваша, но на ней есть обременение, в частности отчуждать предмет залога без разрешения залогодержателя вы права не имеете.
06.02.2013 в 19:40 от Елена: если у вас есть накопления на половину стоимости и хорошая справка ндфл2 то шансы большие, если накоплений 30% от стоимости комнаты а доходы позволяют, то при хорошей кредитной истории шансы есть, можно обратиться к кредитным специалистам, они умеют выдавливать кредиты. если накоплений меньше 25% шансы близки к нулю.
09.02.2013 в 08:59 от Александра:прописываться вообще никому не обязательно.
12.03.2013 в 20:49 от евгений:
Добрый вечер.Живу и работаю в Мурманске а прописан в Новосибирске.могу ли я взять ипотеку в Новосибирске предоставив им справку 2НДФЛ с Мурманской работы.какие проблемы могут возникнуть при оформлении.
14.03.2013 в 13:52 от Максим:
12.03.2013 в 20:49 от евгений:
можете, проблемы с периодическими посещениями банка в процессе оформления кредита.
и потом вероятно вам оплачивая кредит придётся платить за межбанковский перевод чтобы не ездить для оплаты в местное отделение.
24.04.2013 в 20:12 от Владимир:
Здравствуйте! У меня квартира в ипотеке,я ее сдаю. Могу ли я оформить временную регистрацию в ней для своих квартирантов?
08.05.2013 в 08:42 от Инесса:
Здравствуйте! Можно ли переписать право собственности на другого человека, если квартира в ипотеке ? если да то как будет производится платеж и нужно ли будет уплачивать % при переоформлении на другого человека?
15.05.2013 в 14:55 от Алена:
Здравствуйте!! скажите можно ли прописать новорожденного в ипотечной квартире?
21.05.2013 в 12:53 от Максим:
24.04.2013 в 20:12 от Владимир: на 99% у вас в кредитном договоре написано что вы не имеете права сдавать квартиру. так что лучше сдавать в тёмную.

08.05.2013 в 08:42 от Инесса:
нет, на квартире обременение, ничего вы с ней пока не снимете обременение без разрешения банка сделать не можете(случай наследования не рассматриваем).

можно сделать так, второй берёт ипотеку и перекупает квартиру, деньги идут в погашение открытой первым ипотеки.

15.05.2013 в 14:55 от Алена:
прописать близких родственников можно, разумеется и новорождённого.
02.06.2013 в 10:30 от Игорь:
взяли ипотеку, на жену офоримили собственность, могу ли я прписаться в квартире на основании договора по ипотеке так как являюсь созаемщиком, если жена против?
14.06.2013 в 16:04 от Максим:
02.06.2013 в 10:30 от Игорь:
можете через суд.
25.08.2013 в 22:09 от Алексей:
Добрый вечер!скажите ,можем-ли мы во взятой в ипотеку(кредит Сбербанка) квартире прописать знакомого нам человека и будут-ли проблемы при продаже?
09.09.2013 в 01:05 от Людмила:
Помогите!!! Приобрела жилье в ипотеку потом зарегистрировала брак и прописала мужа, хотя в договоре указано, что никого без согласия банка не имела права прописывать, сейчас мы расходимся, могу ли я его выписать без суда, ссылаясь на договор?
09.09.2013 в 16:28 от Максим:
на договор нельзя, хоть банки и записывают запрет на прописку, но право прописывать близких родственников закреплено законом в императивной форме, соответственно на мужа запрет не распространяется.

с другой стороны и проблем нет, если добровольно не хочет выписываться то это рядовое дело пишите исковое в суд со ссылкой на часть 4 статьи 31 жк рф, рассматривают быстро и выписывают.
01.10.2013 в 10:08 от Антон:
я гражданин Республики Беларусь,и прописан там же,работаю официально в Москве.ОКЛАД,белая зарплата перечисляется на карточку Райффайзенг банка.дадут ли мне ипотеку в Российском банке.а еще женат на гражданке РФ.
10.10.2013 в 12:58 от Максим:
01.10.2013 в 10:08 от Антон:
у ряда банков есть требование (порой неофициальное) гражданства россии, но вы можете подать документы в разные банки, какой-нибудь одобрит, возможно лучше будет если заёмщиком будет ваша жена а вы пойдёте как созаёмщик.
28.10.2013 в 13:23 от Лариса:
Добрый день! Такой вопрос: квартира оформлена в ипотеку на свекра. В квартире проживаем вдвоем с мужем. Прописка у обоих в этом же городе. В декабре ожидается прибавление в семье. Можем ли мы с мужем прописаться в этой квартире (а в будущем при рождении и ребенка прописать), если собственник - свекор?
29.01.2014 в 16:27 от Никита:
сводный брат хочет купить квартиру в ипотеку наших родителей,нужно ли нам выписываться при продаже?
21.05.2014 в 15:32 от ДАРИМА:
можно ли выделить доли несовершеннолетним детям если ипотека еще не погашена?
15.07.2014 в 14:24 от оксана:
с мужем не в браке,квартира под ипотекой оформлена на него, могу ли я стать собственником 1/2доли этой квартиры оформив с мужем законный брак? и можно ли прописать в эту квартиру несовершеннолетнего ребёнка?
08.09.2014 в 14:37 от Максим:
15.07.2014 в 14:24 от оксана:
если кредит брался до брака а вы претендуете на половину квартиры, то лучше это явно прописать в брачном контракте, иначе в случае развода квартира останется за ним как имущество приобретённое до брака.
разумеется есть лазейки и если сможете доказать что часть ваших доходов шла на погашение кредита, то это будет долгий процесс и всё что сможете это отсудить те суммы которые сможете доказать, и график их выплат может оказаться очень некрасивым.
с пропиской проблем нет, своего ребёнка и жену он может прописать.
23.09.2014 в 15:16 от Екатерина:
ДД! Скажите, имеет ли право заёмщик квартиры сделать временную регистрацию своей законной жены и детям без согласия созаёмщика?( созаёмщиком является бывшая жена, в разводе уже 6 лет и долг свой по кредиту она не оплачивает)
26.09.2014 в 12:22 от Максим:
23.09.2014 в 15:16 от Екатерина:
если он собственник квартиры, то имеет.
а вообще квартиру нужно срочно переоформлять на него, сейчас половина квартиры принадлежит ей, а её долг стребовать будет достаточно сложно, особенно учитывая сроки давности, за 6 лет может не получиться даже долг стребовать при условии, что всё сможете доказать.
он сейчас по сути дарит ей деньги оплачивая её кредит, а она в любой момент может потребовать продать квартиру и поделить деньги пополам.
01.10.2014 в 13:57 от Екатерина:
Ни он , ни она не являются собственниками квартиры( пока собственник банк). Сейчас мы подали иск в суд, о том, что она не исполняет обязанности по кредиту и поэтому просим убрать её из договора как созаёмщика.Все квитанции об оплате у нас на руках. Хотя по договору они должны на пополам оплачивать кредит. А мой муж оплачивает полностью . Мы хотели с ней договариться по хорошему. но на контакт она не идёт.А нам нужно детям сделать хотябы временную регистрацию. Можно это сделать без её согласия? Ведь не мой муж , не она не являются собственниками данной квартиры.Есть ли какой то по этому поводу закон? В паспортном столе нам отказывают сделать временную регистрацию, без разрешения его бывшей жены. Хотя мы граждане России.
06.10.2014 в 14:46 от Максим:
01.10.2014 в 13:57 от Екатерина:

квартира не в собственности банка, на ней есть обременение, но собственность она кого-то из них, нужно найти свидетельство о собственности.
но несмотря на то, кто прописан в праве собственности, вторая сторона может претендовать на половину, просто это всё нужно правильно оформить.

прописать детей и жену на своей площади он имеет полное право, но если в свидетельстве о собственности записана она, то могут быть формальные проблемы на местах и прописываться придётся через суд.

в остальном вы правы, нужно срочно подавать в суд и решать этот вопрос, чем дольше тянуть, тем больше могут оказаться потери. сохраняйте все чеки и платёжки которые он проводит, и за коммунальные платежи.
06.10.2014 в 16:07 от Екатерина:
Максим, дело в том, что квартира не в собственности. Банк сейчас от нас требует, чтобы муж сделал документы на собственность. Где находится его бывшая жена мы не знаем. Знаем что она ещё раз выходила замуж( меняла фамию на фамилию мужа) и уже развелась. Какая у неё на данный момент фамилия мы не знаем. В договоре у неё фамилия моего мужа. считается ли этот документ действительным?(изменения она в банк не приносила) Да и банк был ЗАО, а стал ОАО, а у нас договор с ЗАО. Это действительно или нет?
06.10.2014 в 16:32 от Екатерина2:
Максим, подскажите, пожалуйста, каким пунктом Закона "Об ипотеке", подкрепляется Ваш ответ, указанные ваше Екатерине? : "с пропиской проблем нет, своего ребёнка и жену он может прописать..." Слышала о новых изменениях: сколько читала, ничего не нашла. Может невнимательна, но надеюсь на достоверный ответ.
16.10.2014 в 12:55 от максим:
06.10.2014 в 16:07 от Екатерина.
квартира может быть в собственности банка только если её покупали у банка, но и в этом случае она переоформляется на покупателя в течение нескольких недель. сделайте выписку из егрп, она в любом случае пригодится, и ещё можно посмотреть залоговый, если вы ничего не путаете то банк должен уже на вас в суд подавать, что вы залоговый с ним не подписали и квартира не оказалась в залоге. но 99.9% что квартира оформлена на кого-то из них.

договор конечно продолжает быть действительным, не зависимо от смены фамилии, также как и изменение реквизитов банка никак не влияет на ответственность сторон.

в любом случае вам сейчас только суд расставит все точки.

06.10.2014 в 16:32 от Екатерина2:
право на совместное проживание с супругом и детьми даёт семейный кодекс, а обязанность регистрации по месту проживания
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

иными словами, вы, используя своё право проживать с супругом(подтвеждённое свидетельством о браке и печатью в паспорте) перевозите свои вещи к нему, после этого идёте и регистрируетесь, что вы там проживаете.

ограничение на регистрацию, как правило, накладывает банк в залоговом/кредитном договоре, но там написано про запрет вселения не членов семьи, если же в договоре есть пункт запрещающий вселение членов семьи, то он ничтожен.
29.10.2014 в 08:02 от Олеся:
ДД! Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант: оформить ипотечный кредит на себя и выплачивать его, а оформить квартиру (сделать заемщиком) родственника?
30.10.2014 в 14:33 от Максим:
29.10.2014 в 08:02 от Олеся:
заёмщик это и есть тот на кого оформлен кредит. вы можете оформить кредит на родственника(если ему дадут), а выплачивать сами по договорённости с ним.
05.12.2014 в 14:30 от Людмила Ю.:
Добрый день! У меня такая ситуация. Мы выкупили у родителей мужа доли в квартире по ипотеке, в которой мы все вместе проживали. Передали им деньги для покурки собственной квартиры но их обманули. Теперь они просят, чтобы их прописали назад. Даст ли согласие банк? Но мне бы этого не хотелось. Как поступить?
04.02.2015 в 18:58 от алина:
Здравствуйте. Можно ли зарегистрироаать временно челоаека в квартире взятую в ипотеку?
08.02.2015 в 23:26 от Максим:
04.02.2015 в 18:58 от алина:
близкого родственника или опекаемого - можно, в других случаях как правило в договоре есть запрет на прописку. с другой стороны банки редко это проверяют и можете попробовать оформить регистрацию. худшее что банк может сделать - это потребовать вас выписать человека.
21.02.2015 в 23:53 от лена:
Здравствуйте, подскажите пожайлуйста у нас с мужем есть квартира взята в ипотеку, оформлена она на его сестру.т.к ей банк дал кредит на квартиру.В этой квартире есть человек прописан кто это может быть?
24.02.2015 в 04:34 от альфия:
Могу ли я взять кредит на покупку дома в частн.секторе,если я гражданка рф но нет прописки.
27.02.2015 в 02:19 от Елена:
Здравствуйте, мой брат продал квартиру,принадлежащую ему, и взял в ипотеку часть дома.Там живет. Говорит,что ,пока не выплатит ипотеку, не может там зарегистрироваться, и потому зарегистрировался у нашей мамы.Хотя там не проживает.У него проблемы с кредитом в другом банке, и коллектор создает большие проблемы маме из-за регистрации там брата.Возможно ли ,что ему действительно было невозможно зарегистрироваться там,где у него ипотека?Или это неправда с его стороны...?
01.03.2015 в 15:38 от Максим:
27.02.2015 в 02:19 от Елена:
неправда с его стороны.
01.03.2015 в 19:57 от Вера:
Здравствуйте скажите пожалуйста я прописана в Одинцово а квартиру хочу в Костроме где мне могут дать ипотеку и дадут ли вообще?
20.03.2015 в 15:57 от Наталья:
Здравствуйте! Я хочу прописаться в квартире друзей для того, чтобы взять ипотеку. У меня есть ребенок 4-х лет, он нигде не прописан, скажите, пожалуйста, ребенка пропишут со мной автоматически (у отца также нет прописки)? Если да, то смогу я потом выписаться из квартиры друзей, когда приобрету ипотечное жилье и прописаться с ребенком в ипотечной квартире или возможно есть какие-то нюансы, связанные с приобретаемой жилплощадью?
24.03.2015 в 05:49 от BRZ:
Наталье...
Прописаться вам необходимо 100%. Более того, если у вас отец ребенка будет созаемщиком, а с вероятностью 99,99% он им будет автоматически (даже если он полностью неплатежеспособен) тогда прописка ему тоже нужна 100%. Уверен, что ребенка также нужно будет прописать у друзей.

После регистрации ипотеки и получения на руки свидетельства о праве собственности квартиры (с обременением ипотеки в силу закона)вы можете выписаться из квартиры друзей и прописаться в купленной квартире без проблем. Единственное, что я вам посоветую при прописке у друзей, так это предусмотреть оплату за коммунальные платежи (если не установлены счетчики, то оплата начисляется на каждого прописанного в квартире по холодной и горячей воде, так же взимается плата за вывоз мусора и подобные бытовые услуги из расчета на человека, а не на квадратные метры). Дабы ваши друзья не платили за вас из своего кармана, предусмотрите этот момент и заранее предложите компенсировать коммуналку, которая набежит за время, которое вам понадобится на оформление сделки, при этом абсолютно не важно, что фактически в их квартире вы не проживали, а только числились... (в лучшем случае, это месяц или два месяца: на сбор и подготовку документов для банка, предварительное одобрение, выбор квартиры, сбор документов по приобретаемой квартире, окончательное одобрение банка, составление и регистрация договора купли-продажи, получение свидетельства о праве собственности, расчет с продавцом).
15.04.2015 в 19:27 от Людмила:
Имеет ли право банк отказать в ипотеке. Если прописка в данном городе, регионе менее 200 км (где покупается квартира и находится банк)менее 6 мес.
16.04.2015 в 14:07 от Максим:
15.04.2015 в 19:27 от Людмила:
банк имеет право отказать всегда просто без объяснения причин.
20.04.2015 в 14:41 от Наталья:
Прописана в Тульской области. Жилье хочу купить в Московской области. Дадут ипотечный кредит по прописке?
01.05.2015 в 04:05 от Павел:
Здравствуйте! Интересует такой вопрос: если я приобретаю квартиру в ипотеку, обязательно ли мне прописываться в ней или я могу остаться прописан в квартире родителей ( прописка и покупка квартиры в одном и том же городе)?
04.05.2015 в 10:35 от Ксения:
Могут ли родителей и брата прописать в ипотечной квартире у старшего сына(там еще прописана его жена и маленький сын)
12.05.2015 в 10:30 от BRZ:
Павлу.

Необязательно.
12.05.2015 в 10:33 от BRZ:
Ксении...
собственники квартиры могут хоть 10 человек прописать в своей квартире.
13.05.2015 в 16:01 от Максим:
04.05.2015 в 10:35 от Ксения:
как привило банк вносит в договор пункт запрещающий прописывать кого-то, но данный пункт можно оспорить в суде потому на практике банки обычно претензий по нему не предъявляют(или предъявляют в устной форме "беря на пушку").
родственников смело прописывайте, ничего не сделают.
16.05.2015 в 16:23 от Алёна:
Здравствуйте!Мой сын купил по ипотечному кредиту квартиру,обязательно ему выписываться из муниципальной квартиры и прописываться в квартире,взятой в кредит.Он женат и имеет ребёнка.
26.05.2015 в 15:48 от Максим:
16.05.2015 в 16:23 от Алёна:
нет не обязательно.
06.06.2015 в 07:03 от марина:
Мы с мужем хотим взять ипотеку в сбербанке, но у меня нет постоянной прописки. Можна так
30.07.2015 в 09:15 от светлана:
Добрый день, подскажите , я пошла на встречу своим друзьям когда они брали ипотеку заемщиком.В банке мне не сказали о том , что я подписалась на все их 20 лет (износа отношения шла как поручитель)а оформили им ипотеку как будто я заемщик. ...и потом как я решила себе купить квартиру мне банк сказал что мне это невозможно якобы у меня уже есть ипотека...вот этих друзей. Скажите , как можно решить такой вопрос ?!Не ждать же мне 20 лет когда они погасят свою ипотеку????
30.07.2015 в 09:18 от светлана:
Добрый день, подскажите , я пошла на встречу своим друзьям когда они брали ипотеку заемщиком.В банке мне не сказали о том , что я подписалась на все их 20 лет (изначально я шла как поручитель)а оформили им ипотеку как будто я заемщик. ...и потом как я решила себе купить квартиру мне банк сказал что мне это невозможно якобы у меня уже есть ипотека...вот этих друзей. Скажите , как можно решить такой вопрос ?!Не ждать же мне 20 лет когда они погасят свою ипотеку????
03.08.2015 в 15:34 от Максим:
30.07.2015 в 09:18 от светлана:

договаривайтесь с друзьями, больше никак.
14.08.2015 в 07:44 от Ксения:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если оформляет ипотеку (в Сбербанке) один человек без созаемщиков. То при оформлении права собственности на недвижимость собственником является лицо, на которого взята ипотека, или можно собственником записать другого человека? Заранее спасибо.
26.08.2015 в 16:19 от Максим:
14.08.2015 в 07:44 от Ксения: только на заёмщика. всё остальное слишком подозрительно и сбер на это точно не пойдёт.
12.09.2015 в 20:12 от Ната:
Скажите!!! Могу ли сделать временную прописку иностранному гражданину в квартире которая находиться в ипотеке? Я Являюсь собственником !Квартира в ипотеке у Сбербанка
19.09.2015 в 23:55 от мария:
Здраствуйте. У меня ипотека под мат. Капитал. У содействие. Магу ли я там ковонибудь прописать???
30.09.2015 в 19:34 от Виктория:
Добрый день! Взяла в ипотеку квартиру,проживаем в новой ,прописана с детьми в другом ведомственном жилье. Пока сдавать прежнее жилье не хочу ( так как не выплатила еще за квартиру ), но по причине перевода детей в новую школу и прикрепления к местной новой поликлинике необходимо оформить документы на детей. Подскажите можно ли не выписываться со старого места жительства и оформить временную регистрацию ? можно ли по временной регистрации получить старшему ребенку паспорт ? Спасибо
30.09.2015 в 19:39 от Виктория:
И можно ли детей зарегистрировать без моей регистрации в ипотечную квартиру ?Спасибо!
12.10.2015 в 17:39 от Оксана:
Мы собираемся взять ипотеку с мужем. Оформляется на мужа. Скажите пожалуйста, а можно ли потом перезаписать все на меня?
20.10.2015 в 15:02 от марат:
Купил в квартиру в ипотеку у двоюродного брата. В договоре купли-продажи указано, что он должен выписаться в течение месяца. Может ли он не выписываться, я не против этого.
30.10.2015 в 12:13 от Максим:
30.09.2015 в 19:39 от Виктория:
можно детей прописать в новую квартиру а вам остаться в старой.

12.10.2015 в 17:39 от Оксана:
независимо от того что на кого оформленное в законном браке, если нет брачного контракта то всё считается совместно нажитым, и взятые кредиты и оформленное имущество.
в принципе со сложностями можно переоформить, но статуса это имущество и кредит не изменят, всё-равно вы будете в равной доле отвечать по кредиту и можете претендовать на имущество. смысл тут только в уходе от налога на имущество если у вашего мужа уже есть недвижимость в собственности.

20.10.2015 в 15:02 от марат:
может, это требование договора присоединения обременительное в силу закона и может быть оспорено.
13.01.2016 в 00:09 от Рано:
Здравствуйте , с мужем берём ипотеку в Сбербанке , доходы указывались егли плать будет он , можно ли квартиру оформить на меня ? За ранее спасибо .
13.01.2016 в 00:12 от Рано:
Извините за ошибку на него , но мои документы и доходы так же были приложенные до выхода на декретный отпуск , и можем ли мы прописать 2 их детей сразу.?
15.01.2016 в 16:54 от максим:
13.01.2016 в 00:12 от Рано:
квартиру можно оформить на любого.

можете спокойно прописывать себя, близких родственников(жён, мужей, детей, своих родителей, братьев с сёстрами и опекаемых(если вы официальный опекун дожившей до маразма тёти))
16.01.2016 в 09:25 от Анастасия:
Здравствуйте! Мы с мужем взяли квартиру под ипотеку. Он заемщик, я созаемщик. Являемся собственниками оба в равной доле. Есть еще ребенок. Сейчас я хочу прописаться в эту квартиру с ребенком, муж еще не прописан. Нужно ли от него согласие на нашу прописку? И где можно в интернете найти образец, чтобы это согласие дома заполнить? Так как нет возможности с мужем вместе сходить в паспортный стол, работаем в разные дни.
18.01.2016 в 15:41 от Зульфия:
Мои друзья купили квартиру по ипотеке в свер.обл.Могут ли они дать мне временную регистрацию на 6 месяцев?
24.01.2016 в 19:55 от Анастасия:
Может созаемщик прописать в квартире?(сестру)
03.02.2016 в 19:31 от Алексей:
Здравствуйте, дом в долевой собственности на двух хозяев, я имею в собственности 2/3 части от общей долевой на мою часть у меня есть все документы и я прописана, у второй половины хозяин умер 5 или более лет назад завещал свою часть жене-жена не вступив в наследство умерла примерно 3 года назад у неё есть дети дочь проживает во второй половине дома с сыном они прописаны. Вопрос могу ли я прописать своего сына и сестру? Заранее спасибо!
05.02.2016 в 14:20 от Марина:
Здравствуйте!Вопрос касается прописки. У меня есть муж и ребенок, второй ребенок родится на днях. Муж прописан с дочкой по одному адресу у своих родителей, я прописана по другому адресу у своей бабушки, взяли частный дом по ипотечному кредитованию, в котором еще никто не прописан. Вопрос - обязательно ли должен быть кто-то прописан в этом частном доме?
04.03.2016 в 20:14 от Руслан:
Здравствуйте хотим взять ипотеку но требуется доп заемщик человек который пойдет доп заемщиком если он захочет взять тоже на себя кредит это ему не повлияет ???
23.03.2016 в 10:00 от Рузана:
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я взяла ипотеку, но через 2 месяца буду расписываться и менять фамилию, могу ли я прописаться в этой квартире через два месяца уже под новой фамилией? или обязательно сразу прописаться сразу?
30.03.2016 в 15:50 от Гуля:
Приехали родственники из Узбекистана ко мне в Пензу. Могу ли я зарегистрировать их у себя в частном доме,если там никто не прописан?
02.04.2016 в 12:27 от мария:
ЗДдравствуйте.У меня такая ситуация.Есть квартира в которой я и мой брат собственники,хотим с мужем выкупить у брата долю.Я в декрете.Может ли муж взять ипотеку на себя?И кто может быть там прописан на момент сделки,т.к.прписаны там все в том числе мои дети и мама,кроме мужа.?
30.04.2016 в 05:57 от Валентина:
доброго времени суток. я живу в Республике Саха (Якутия) и хочу купить жилье в Краснодарском крае через ипотеку. Прописка по месту проживания, гражданство РФ. Так можно сделать?
30.04.2016 в 08:01 от Антон:
Берем квартиру в подмосковье в ипотеку. Я прописан в Москве и я заёмщик. И не хочу выписываться. Можно ли прописать только жену в эту квартиру?
08.05.2016 в 17:26 от Роза:
Здравствуйте! Хотим взять квартиру в Казани, а сами с мужем прописаны в деревне, неподалеку от города. Возможно ли это? или обязательна Казанская прописка?
17.05.2016 в 07:00 от валентина:
квартира куплена по ипотеке с погашением части долга материнским капиталом.муж-основной заемщик,я-созаемщик.прописаны 4человека-мы и двое детей,при выплате кредита есть обременение от пенсионного фонда о разделении на 4 доли квартиры,сейчас у нас с супругом пополам.что может он сделать с жильем без моего согласия?что будет с жильем,если он не будет платить ипотеку,а мне погашать нечем-не работаю- с ребенком,которому нет 3лет.
20.05.2016 в 17:21 от s.markos1600@gmail.com:
Кредит 1000-89000000 евро
Добрый вечер Мы являемся акционерами и для того, чтобы помочь тем, кто отвергаются банками, мы даем частности, от 1,000 до € 89 млн, если вы нуждаетесь, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы мы могли сказать вам, если это может иметь вы помочь или нет .. .. спасибо и Бог благословит все ваши управление файлами. почта: s.markos1600@gmail.com
26.05.2016 в 18:47 от Султан:
Добрый вечер !
Скажите пожалуйста у меня нет постоянно прописка могу ли я получит ипотеку ? За ранее спасибо.
27.05.2016 в 11:12 от okay1:
Вы деловой человек или женщина? Вы хотите, чтобы начать свой собственный бизнес? Вы хотите, чтобы нанять больше сотрудников? Вы хотите, чтобы открыть больше бизнес местоположения? Восстанавливаете или улучшить свой бизнес? Мы можем помочь вам с бизнес-кредит. Мы одолжить сумму от $ 5000 до $ 15 миллионов долларов. Мы также можем дать вам кредит, чтобы начать бизнес по вашему выбору. Нам не нужны какие-либо залога, PG или кредитный счет. мы предлагаем все кредиты в размере 3%. Для получения более подробной информации, электронная почта: zionloanfirm.ltd@gmail.com
28.06.2016 в 02:32 от Светлана:
Здравствуйте! Купила жилье в ипотеку. Выплочена большая часть. Могу ли я выделить долю своему родному брату (недееспособному, болезнь Дауна) в этом жилье? Я же являюсь опекуном его.
28.07.2016 в 16:00 от Светлана:
Квартира дана моему отцу по социальной ипотеке. Спустя 8 лет отец решил прописать меня (свою дочь) В договоре есть пункт, что он имеет право зарегестрироваться в квартире сам и близких родственников. Но когда пришли прописываться , сказали что нужно разрешение банка. Действительно ли нужно разрешение или они ошибаются?
07.08.2016 в 13:59 от Елена К.:
Здравствуйте! А у меня такой вопрос. Родилась внучка у меня. Свекровь моей дочки хочет прописать их обеих к себе в дом, который взяла в ипотеку. Её сын тоже в нём прописан.Так же прописан её муж и старшая дочь.А один сын не прописан. Кто в случае её смерти будет платить ипотеку? И кому достанется дом?
07.10.2016 в 15:58 от Неизвестный:
Здраствуйте! у меня муж купил квартиру под ипотеку нас не было в Россие а сейчас я приехала с детьми мы можем прописаться и у меня материнский капитал есть мы можем воспользоваться и оплатит в банк
06.01.2017 в 22:35 от света:
Здравствуйте,я сама родилась не в России. Но уже несколько лет Российское гражданство. Дело в том что в паспорте нет штампа о прописке.чтобы было понятнее напишу- страницы в паспорте где должен стоять штамп о постоянной прописке(регистрации)пусты. Возможно ли мне при таком раскладе получить ипотеку на квартиру? Постоянная работа есть.есть временная регистрация в городе приобретаемого жилья на 1 год ,но на отдельной бумаге а не в паспорте.
17.02.2017 в 18:31 от Валентина:
Здравствуйте,сын является заемщиком по ипотечному кредитованию,сноха и сват -созаемщики.В квартире прописана сноха и 3-летний ребенок.Нужно ли разрешение от снохи на прописку сына? Спасибо.
02.03.2017 в 13:49 от Анна:
Добрый день! У меня такой вопрос хотим в ипотеку купить квартиру у свекрови.а прописаны в ней мы с детьми нас четверо и свекр со свекровью.пропустит банк купить квартиру с прописанными людьми родственниками или им предеться выписыватся да и нам тоже. собственник квартиры один- свекровь .какие наши действия.
12.03.2017 в 13:23 от Наиля:
В трёшке прописано 9 человек дольщиков 5.брат хочет брать ипотеку,а его жена прописана в деревне.они могут встать на ипотеку с деревенской припиской.Набережные Челны.
Для добавления комментария к статье необходима поддержка javascript. В Вашем браузере javascript либо отключен, либо его поддержка не реализована.
Полезно знать:

Расходы при ипотеке

Самая низкая ставка по ипотечному кредиту не всегда означает, что Вы выбрали самый дешевый кредит… Дополнительные расходы при получении и обслуживании ипотечного кредита могут увеличить его стоимость от 1,5% до 8%... Подробнее >>

Договор ипотеки

Основные требования к договору ипотеки. Права и обязанности сторон по ипотечному договору. Как заключается и расторгается договор ипотеки.

Примеры договоров ипотеки. Подробнее >>